呼尔浩特市宝利工程工程技术中心机构，是集检测监测、特种施工、装备制造、设备检验、*建材于一体，提供科研、设计、施工全过程系统服务的*工程技术服务商。专门承接厂房检测、防雷检测、承重墙检测、承重墙鉴定、房屋结构检测、厂房鉴定、裂缝检测、裂缝鉴定、房屋改造检测、房屋改造鉴定、房屋检测、房屋质量检测、房屋鉴定、房屋安全鉴定、厂房鉴定、房屋检测、房屋安全检测、房屋质量鉴定、广告牌检测、广告牌鉴定，在大型工业建筑、民用建筑的鉴定改造方面积累了丰富的经验。

厂房经历火灾之后，财产受到损失，有可能还会出现人员伤情。此时，除了搞清起火的原因外，还要进行灾后检测。

厂房火灾后检测一般涉及以下几个方面：火场的温度分析，火灾对构件材料强度的影响以及过火区构件的损伤等级等，这些是*为重要的核心内容。

根据《火灾后建筑结构鉴定标准》(CECS 252：2009)，依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类(火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级)：

1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

2、状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

3、状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

4、状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落;结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、加固或拆除更换措施。

厂房火灾后鉴定除了可以找到起火原因，对厂房的受灾情况进行确定，还能综合评估工业厂房现阶段的安全和质量状况，确定厂房是需要重建还是加固，厂房检测报告还是保险赔偿的重要依据。

通辽市建筑结构检测部门日刊加固方法

一、厂房安全可靠检测鉴定

1、对厂房主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

2、对厂房改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

二、施工影响周边厂房安全检测鉴定

包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河涌及打桩等工程施工周边的厂房检测鉴定，施工前主要对规范内周边厂房的现状进行证据保全及安全进行检测评定，施工后对厂房的受损原因及受损程度进行检测评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

三、受损后的厂房结构安全检测鉴定

受火灾、台风、爆炸等灾害导致的厂房结构损伤，我公司依据原设计要求、国，家规范标准及厂房的受灾性质对厂房灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行检测评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

四、厂房抗震性能检测鉴定

对公共建筑及有抗震设计要求的厂房，依据《建筑抗震鉴定标准》及国，家有关规范标准对厂房的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。

酒店结构安全检测鉴定——结构混凝土房屋现场检测方法主要有：

通辽市建筑结构检测部门A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危旧点，楼房结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危旧状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常。

承重检测鉴定，分析改造增加建筑物对现状建筑物的安全性能鉴定。依据国，家规范取值动力系数，根据检测、鉴定规范核定建筑物的安全性能。根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸、国，家规范等,建立合理的计算模型，验算房屋的鉴定区域现有安全使用能力并复核其构造措施。

房屋安全鉴定员通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测混凝土强度机构进行强度测试，同 时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算;

这里需注意不同厂房结构的房屋其厂房承重检测的方式方法也会有所不一样。厂房承重检测应当如何办理?

年限使用建筑由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些年限的房屋，这些房屋的存留，一方面容易出现房屋安全事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托房屋安全鉴定机构 对这些年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。  

<<建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009(2009年7月1日实施)

1.0.6 下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：

1 接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑。

2 原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑。

3 需要改变结构的用途和使用环境的建筑。

4 其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

《构筑物抗震鉴定标准》 GB 50117-2014(2015年2月1日实施)

3.0.5 属于下列情况的现有构筑物，应进行抗震鉴定：

1 达到和过设计使用年限并需继续使用的构筑物。

2 未按抗震设防标准设计或建成后所在地区抗震设防要求提高的构筑物。

3 改建、扩建或改变原设计条件的构筑物。

本条为强制性条文。

《工程结构可靠性设计统一标准》GB 50年7月1日实施)

G.1.2 在下列情况下宜对既有结构的可靠性进行评定：

1 结构的使用时间过规定的年限;

2 结构的用途或使用要求发生改变;

3 结构的使用环境出现恶化;

4 结构存在较严重的质量缺陷;

5 出现影响结构安全性、适用性或耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;

6 对既有结构的可靠性有怀疑或有异议。

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015(2016年8月1日实施)

3.1.1 民用建筑可靠性鉴定，应符合下列规定：

1 在下列情况下，应进行可靠性鉴定：

1)建筑物大修前;

2)建筑物改造或增容、改建或扩建前;

3)建筑物改变用途或使用环境前;

4)建筑物达到设计使用年限拟继续使时;

5)遭受灾害或事故时;

6)存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2 在下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：

1)各种应急鉴定;

2)国，家法规规定的房屋安全性统一检查;

3)临时性房屋需要延长使用期限;

4)使用性鉴定中发现安全问题。

3 在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：

1)建筑物使用维护的常规检查;

2)建筑物有较高舒适度要求。

4 在下列情况下，应进行专项鉴定：

1)结构的维修改造有专门要求时;

2)结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

3)结构存在明显的振动影响时;

4)结构需进行长期监测时。

通辽市建筑结构检测部门日报*未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。检测内容及过程,主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：出现开裂、变形等结构损伤的;出现地基不均匀沉降的;遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的;因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的;擅自变动建筑主体和承重结构的;进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的;

在确定需要进行房屋安全鉴定时，房屋安全鉴定员首先要对建筑物进行详细调查。包括：建筑物使用条件和环境调查;建筑物使用历史调查和建筑物质量现状调查。

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