@白银市外资验厂鉴定评估单位存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能存有侥幸心理。（二）检查房屋有无倾斜虽然*检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

对该房屋的安全状况进行验算和评估，并提出合理化维修加固建议：根据现场检测结果：B栋及C栋厂房承重标准砖墙强度等级可评定为MU10。B栋厂房实测砂浆抗压强度：一层为M层为M层为M4.0，C栋厂房实测砂浆抗压强度：一层为M层为M层为M3B栋厂房实测混凝土强度在22.4～28.2MPa，实测混凝土强度推定值为C20，C栋厂房实测混凝土强度在22.7～28.7MPa，实测混凝土强度推定值为C20。

普通房屋和构筑物的钢筋混凝土结构设计使用年限为50年，纪念性建筑和特别重要的建筑结构，设计年限为100年。对应的建筑结构安全等级分别为二级和一级。1.结构设计使用年限内应满足的功能1）在正常施工和使用过程中，成承受不确定的各种作用，2）在正常使用时，具有稳定的工作性能，3）在正常维护下，具有足够的耐久性能，4）遇到偶然事件发生及发生后，设计规定仍能保持整体的稳定性。2.建筑安全等级建筑结构设计时。建筑结构设计使用年限与抗震安全等级根据《建筑结构可靠度设计统一标准》要求应根据结构破坏的可能产生后果的严重性它不等同于建筑结构的设计使用年限简称甲类指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害不致倒塌或发生危及生命安全的严重破坏的抗震设防目标。丁类。

白银市外资验厂鉴定评估单位

现场检测，结构分析验算，对厂房检测鉴定，主要适用于已发现安全隐患，危险迹象或其他需要评定安全性等级的厂房。厂房在加固改造的时候，安全性是很重要的，因为厂房改造会涉及到厂房的结构，结构功能发生改变，只有经过安全检测才能知道厂房的现有安全状况厂房抗震检测是指该检测适用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。主要通过检测厂房的结构现状，调查厂房的改造方案和未来使用情况。厂房安全检测是指通过调查。

应考虑新增荷载对结构产生的偏心矩，并且在柱顶原管架柱和新增管架柱间需再设置一道连接，这样可以减少新增柱的计算长度，在原结构柱上端平面内加设一道水平系杆以增加平面内稳定并传递新增水平荷载。方案简图见下图：纵向跨度较大的管架(15米及以上)因为荷载增加较大，基础荷载大大增加，承载力远不满足要求。并且因原基础底面积已经较大(4mx4m左右)，如果考虑增加基础底面积加固，基础高度增加太大。因此。

预埋件的锚固破坏，不应先于连接件。3，装配式结构构件的连接，应能保证结构的整体性。4，预应力混凝土构件的预应力钢筋，宜在节点核心区以外锚固。装配式单层厂房的各种抗震支撑系统，应保证地震时厂房的整体性和稳定性。砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱，芯柱，或采用约束砌体，配筋砌体等。

深度愈大，扩散愈大，应力愈小，在同一深处，也是中间大，向两端逐渐减小，也正是由于土壤这种应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，房屋地基应力分布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降。在地质较好，较均匀，且房屋的长高比不大的情况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生多大的影响，但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低，压缩性大。

加层，变动结构或房屋改变用途，增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价，即房屋结构和使用功能改变检测。随着经济的发展，城市化的步伐越来越快。许多改革开放初期建设的厂房，仓库和办公楼等的设计并不十分符合现在的使用功能，所以房屋改造日益火爆起来。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼，办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞，局部楼板开洞。在房屋进行改建局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降。2按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度其他承重构件的损伤及缺陷检测。02框架结构鉴定1）结构计算参数的选择照出裂缝照片）斜纹钢结构检测1）钢材抗拉强度弯曲试验。

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