@云南红河宾馆房屋安全质量检测-云南红河检测中心发现农村自建酒店房屋质量存在诸多隐患，亟须引起重视。在修筑新房过程中，村民所请的施工队资质不一，鱼龙混杂，部分施工队伍甚至没有施工资质，施工队按照户主要求随意更改施工图纸设计的现象比比皆是。有些村民在修筑自家酒店房屋时，甚至连基本的施工图纸都没有，完全依靠所雇用的施工队伍的施工经验进行修筑。

有抗震设防要求的地区，在划分酒店完损等级时应结合抗震能力进行评定。房地产管理部门在统计酒店完好率时，应按标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。凡新接管和经过修缮后的酒店应按本标准重新评定完损等级。结合酒店的定期普查鉴定，亦应调整酒店的完损等级。酒店完损等级的评定，一般以幢为评定单位。

主要观测内容是均匀沉降和不均匀沉降，从而计算出累计沉降量、平均沉降量、相对弯曲、相对倾斜、平均沉降速度，绘制出沉降分布图。如果地基属于软土地带，基础采用的是打桩基础，则还需要确定其水平位移。对于建（构）筑物本身，主要是倾斜和裂缝观测。对于酒店内的结构（如吊车轨道、吊车梁）除上述观测内容外。

什么是酒店房屋结构加固改造酒店房屋的改造并不是适用于所有的酒店房屋，对于那些损坏不严重，酒店房屋安全危险等级只是达到A、B的酒店房屋，完全可以通过加固的形式来解决，而有些酒店房屋经过第三方酒店房屋检测机构鉴定酒店房屋安全等级为C、D级。这种情况下改造已经达不到酒店房屋安全等级的条件。当既有建筑与基坑较近时，基坑周边地面应做护面及排水沟。

刚架稳定性不满足规范和设计要求，由于施工偏差的存在，加大了刚架重力二阶效应和弯扭效应，存在刚架失稳的危险。鉴定依据《工业酒店可靠性鉴定标准》（GBJ进行仓库酒店综合评定，该酒店可靠性评定等级为三级，可靠性不符合*现行标准规范要求，影响正常使用，应立即采取纠正和加固措施。针对本报告上述提出的不符合项。

包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况。钢构件的变形挠曲情况;对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。5.专项检测报告酒店房屋房屋专项检测报告，主要是酒店房屋房屋专项项目检测，比如，酒店房屋房屋混凝土强度检测，酒店房屋房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。

@云南红河宾馆房屋安全质量检测-云南红河检测中心也是酒店房屋安全管理尤为关键的一个环节。在历年的玻璃幕墙中，玻璃自占了很大比率，往往生产厂家或者所谓行业会告诉媒体朋友，幕墙钢化玻璃是允许千分之三左右的“自率”。也就是说，每一千块玻璃中就有三块左右随时可能会自，但是一般所说的钢化玻璃3‰左右的“自率”，只是生产行业普遍认可的一个正常水平。

酒店房屋房屋鉴定的种类根据我国现行的酒店房屋房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、可靠性鉴定、质量鉴定、可纠纷使用年限鉴定和损坏鉴定等。1.酒店房屋房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的酒店房屋房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的酒店房屋房屋安全性鉴定。ygdyw685

确定结构安全度，提出处理建议。火灾损坏、酒店遭受火灾后，其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝发生的原因。裂缝是否已造成对结构的损害等，检测围护结构变形，裂缝，渗漏状况，选用钻芯法检测根底混凝土强度等级，检测根底尺度，查看根底混凝土是否存在开裂。

分析判断酒店房屋安危的过程。适用范围：已发现危险迹象的的酒店房屋酒店房屋损坏趋势检测，检测项目：通过对酒店房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等酒店房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。适用范围：因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的酒店房屋。

轻敲，如果听到有空响声说明有空鼓，反之说明墙面情况良好。酒店房屋房屋结构检测常识(1)地面空鼓检查：轻敲所有的地面，特别是脚线一圈。(2)轻体、屋顶空鼓检查：迎光检查墙体、屋顶是否有隆起或凹陷的地方。检查酒店房屋房屋有无裂缝主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。

应确定自然灾害或人为损坏的时间，并确定外墙造成的损坏的原因，程度和程度。外壁的损检测应基于文本描述和数据记录。如有必要，可以使用多媒体进行录制。、地毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程；酒店房屋房屋检测是比较严格的，因为关系到一幢楼那么多人的安危，所以必须要严格，因为现在很多房地产企业偷工减料从中获利。酒店房屋房屋检测注意事项：评定酒店房屋房屋完损等级时，特别要认真评定结构部分的完损等级。当地基基础、承重构件、屋面三个分项的完损程度不在同一完损等级时。

@云南红河宾馆房屋安全质量检测-云南红河检测中心属于拆改酒店结构、明显加大酒店荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原酒店设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经酒店安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。严重损坏的酒店一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当行酒店鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后。

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