公司是业内的检测、鉴定、机构，*从事建设工程检测，工程测量勘察，房屋检测，工程监理，工程，隔震减震，地震性评价，建筑能源，能效测评，在工程技术服务领域享有较名度。公司是业内的检测、鉴定、机构，*从事建设工程检测，工程测量勘察，房屋检测，工程监理，工程，隔震减震，地震性评价，建筑能源，能效测评，在工程技术服务领域享有较名度。

检测项目类别很多:有房屋、危房、厂房、广告牌、门店、商业房、宾馆、商品房、灾房、办公楼、建筑结构、屋项光伏、培训机构、幼儿园、商铺、宿舍、中小学、写字楼，网吧，KTV、建筑工程等 切相关事项进行安全鉴定,出具报告。

房屋质量检测主要分为房屋影响性鉴定及房屋安全性鉴定两个方面。

一、房屋影响性鉴定

施工作业（如深基坑开挖、降水、桩基施工、拆房、爆破、机械振动、地下管线施工、河道整治等）对周边相邻房屋影响的鉴定。

“施工区周边”范围是指：

1.开挖深度2倍范围以内的房屋；

2.挤土桩桩长1倍范围以内的房屋；

3.震动烈度达到3度以上时，距离振源50米范围以内的房屋；

4.影响程度难以预估范围内房屋。具体由建设单位会同设计单位、施工单位、监理单位以及鉴定机构，根据施工场地地质条件、施工方案以及周边环境情况等因素共同确定。

二、房屋结构安全性鉴定

随着人们生活水平的不断提高，人们对生活环境的要求也越来越高，建筑物整体质量成为人们越来越关注的问题，其中建筑物整体的安全性是人们为关心的问题，它关系着人们的生命财产安全，对此方面的鉴定不仅应根据力学、建筑结构学等*知识，依据相关的规范、标准来进行，还要根据房屋使用及建设构造的实际情况选择合适的鉴定方法。

合理的房屋结构安全性鉴定方法，应根据房屋鉴定的内容的实际情况来展开，这是展开鉴定工作的基本与前提，对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

1、划分鉴定层次

房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等级，在具体鉴定时，应结合构件检测评级的结果，对单个构件的等级进行评定，结合子单元与各构件检测评级的结果，对子单元的等级进行评定，结合各个子单元的检测评级结果，对鉴定单元的等级进行评定。

2、安全性鉴定评级

结合房屋的实际情况，应首先确定房屋各个构件的安全鉴定等级，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评级确定子单元安全等级，后对鉴定单元的评级，应结合上述子单元的评级，以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。

房屋质量鉴定中心是您的安全守护伙伴，敬请您放心选择。

房屋有质量问题怎么寻求赔偿

  房屋有质量问题可以找房屋质量检测中心，通过各种房屋检测项目，确定房屋质量问题的细节，并确定这些房屋质量问题产生的原因。

  对于国人有63%的财产是房屋，一旦房屋有质量问题，无疑如同割了心头肉一样，作为有实力的房屋质量检测中心，湖北和逸的工程师也碰到不少有关于房屋质量问题如何解决的，以及怎么获得赔偿的咨询。

  那么到底怎么维护自己的权益，怎么才能获得赔偿呢？

  根据房屋质量问题产生的原因，找相关责任方：

  1、房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。

  2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到质量标准，是目前*常见也*容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。

  由上可知，首先得找一家实力雄厚的房屋质量检测中心，对房屋进行全面的检测鉴定，确定房屋质量问题及产生原因，并出具房管局认可的房屋检测鉴定报告，以此作为依据和责任发方进行交涉，而且，相关房屋检测鉴定费用是由造成房屋质量问题的责任方承担。

  实在不行，就委托房屋质量检测中心进行司法鉴定。这个费用也是相关责任方承担。