西安宾馆房屋检测鉴定服务中心

承接陕西省房屋安全质量检测鉴定工作---

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判断房屋裂缝的未来发展趋势房屋在的荷载作用下，产生裂缝是不可避免的，但是我们要了解房屋的发展趋势，只要房屋裂缝是稳定的，且宽度、长度、深度等都没有进一步的扩张，并无太大的危险，可以人为房屋结构是安全的，但是如果房屋裂缝的长、宽、深等都不断的扩张，这就说明房屋结构的安全性受到了，需及时的进行相关房屋安全鉴定，对房屋的安全性进行的了解和检测，从而判断房屋裂缝的性质，指导相关的修复工作。

一般房屋检测鉴定标准的等级划分1、《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定2、《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定；3、《危险房屋鉴定标准》的鉴定评级按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定4、《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。

C级：局部危房，房屋部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋的局部处于危险状态，构成局部危房，业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的危险构件进行修缮处理，保障后期房屋的安全使用。D级：整幢危房，房屋的承重结构已经不能满足房屋安全使用要求，房屋整幢处于危险状态，构成整幢危房，业主因根据房屋安全鉴定报告书提出的修缮建议进行危房处理。

房屋质量的鉴定检测过程七类鉴定检测内容的鉴定检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：我国建筑结构构件大多采用砖、石、块、混凝土等材料。这些建筑材料是脆性材料，具有较低的抗拉强度。建筑物基础的轻微变形会导致建筑结构的上壁断裂。鉴定检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合鉴定检测方案和报告必须按规定报市房屋质量鉴定检测中心进行技术审查。、梁下的墙体受力太大引起的，对房屋的安全和使用都有影响，产生这种裂缝的原因主要有二，一是在房屋设计时出了问题，墙体承受的压力太大;一是墙体的质量不好，承压能力太差，这类房屋也是主要适时关注。

一,房屋检测鉴定能对房屋的质量做出确切的检测。在进行房屋检测鉴定过程中住户能对房屋的基本结构有详细的了解还能知道房屋的建筑材料。后我们可以根据这些具体的信息作出相应的安全分析以及检测,终对房子的安全性做出准确判断。二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否能对外销售。这主要是针对于商品销售住房。经济压力这么大的时代,不少的房屋建筑商会在施工中偷工减料筑来给自己带来更大的利润,这样的商品销售房就会存在很大的安全隐患,后期很有可能给购买者带来巨大的损失。我们必须对这些房屋进行房屋检测鉴定。确保这些房屋的安全性，给众多的房屋购买客户提供极大的安全保证。三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后,有关管理部门在对于这个房屋进行备案管理时会对此房屋快速了解,房屋检测鉴定对于有关部门的管理工作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部]提供方便,有利于相关部门的房屋建筑统一管理,是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全。安心的居住。

混凝土结构主要是以混凝土材料为主，并根据需要原有结构配置并添加钢筋、钢骨、钢管、预应力钢筋和各种纤维，从而形成新的结构。通常情况下，混凝土结构的加固方法可分为直接加固和间接加固两类，进行加固设计时可根据实际条件和使用要求选择合适的方法和配套的技术。

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