大理州酒店房屋检测报告办理单位——第三方房屋检测鉴定机构   出具房屋安全检测报告

各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构酒店构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。酒店房屋主要结构材料强度的检测；酒店房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；酒店房屋损伤状况检测；酒店房屋改造方案及使用荷载的调查分析；酒店房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；对存在的问题提出处理建议。

焊接工艺评定试验，焊缝无损检测;特种设备的原材料、焊材、焊接件合格达标;钢结构的防腐及防火涂装检测;(主要是涉及钢材的锈蚀检测和防火涂层厚度检测)。工程施工检测和监测工程检测监测主要包括地基基础工程检测、设备及环境振动测试、基坑监测、大型及复杂结构施工安全监测、结构健康监测等地基基础工程检测地基基础工程检测。

当酒店有下列情形的，(五)其他可能危害酒店安全需要鉴定的情形。存在上述情况的酒店，未经鉴定或者经过鉴定不符合酒店安全条件的，不得作为经营场所的使用。在房地产行业中，有关酒店质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。首先，购房者购买酒店都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法判断的依据首先就是合同。

当检测的酒店没有设计施工图带章蓝图时，在酒店质量检测之前需对酒店房屋进行如下图纸测绘。保证具体的酒店质量检测方案以及相关的报告都是按规定进行审查的就可以了。什么情况下需要进行酒店质量检测经批准在酒店房屋上设置广告设施和安装设备；涉及拆改酒店房屋结构或者加大酒店房屋荷载。酒店房屋所有人，使用人需要改变整幢楼房用途的。

主要观测内容是均匀沉降和不均匀沉降，从而计算出累计沉降量、平均沉降量、相对弯曲、相对倾斜、平均沉降速度，绘制出*沉降分布图。如果地基属于软土地带，基础采用的是打桩基础，则还需要确定其水平位移。对于建（构）筑物本身，主要是倾斜和裂缝观测。对于酒店内的结构（如吊车轨道、吊车梁）除上述观测内容外。

破坏邻近既有建筑的地基稳定或基础的安全。当既有建筑与基坑较近时，基坑周边不得搭建临时施工建筑或库房；不得堆放建筑材料或弃土；不得停放大型施工机具和车辆等。严防上述荷载对基坑侧壁和邻近既有建筑的稳定产生不利影响。减少该侧地基的附加应力，控制基础沉降等措施。在既有建筑邻近进行人工挖孔桩施工时。

不能发生任何的偏移。工程师现场勘探；制定检测鉴定方案（根据*酒店检测相关标准，例如：《建筑结构荷载规范》《钢结构酒店设计规范》等）；酒店建筑、结构布置及构件尺寸核对；酒店柱底相对沉降检测及柱倾斜检测；对酒店进行完损状况检测；酒店结构承载能力验算分析；钢结构酒店安全检测鉴定，钢结构酒店由于其耐腐蚀性、价格低廉、施工技术难度低等优势。

对酒店的抗震性能做出评价。任何建筑都是有抗震等级划分的，酒店也是没有例外的，酒店抗震检测通过检测酒店的质量现状，按规定的抗震设防要求，对酒店在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。酒店的强度检测只酒店检测的一部分，酒店改造可能涉及到酒店的加固、酒店的加建和使用功能改变，这都是需要进行酒店的各项检测。

这些因素对结构安全性均有影响，需要进行酒店安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，酒店使用功能改变检测，主要检测酒店在改变功能荷载的情况下酒店的安全性和抗震性能的检测。一般检测内容：1）调查酒店的建造信息资料；2）调查酒店的历史沿革；3）酒店建造图纸复核；4）检查酒店的结构布置和构造连接及结构体系；5）检查测量酒店的倾斜和不均匀沉降。

复核抗震承载力。酒店房屋房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般酒店房屋房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB采用相应的逐级鉴定方法。进行综合抗震能力分析。酒店房屋房屋在使用过程中，常见的危害酒店房屋房屋结构安全的行为有以下几种：酒店房屋房屋改建、装修过程中的不合理行为。

根据图纸资料、委托方相关人员介绍及现场复核检测，调查给排水、电气、燃气、电梯、通风空调等设备、管线的系统类型、设备型号、布置、完损情况及运行正常情况。一般项目进行典型设备、管线情况进行调查与描述即可，委托方有特殊要求时应进行详细检测和描述，酒店房屋完损检测概要——酒店房屋检测鉴定报告办理中心-。

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