安宁市房屋鉴定机构—云南省房屋检测第三方检测机构

促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。房屋安全鉴定机构它的原理是应用概率和数理统计原理，采用非定值统计规律，通过对房屋结构的鉴定。也就是说他把结构抗力与作用效应间通过成立一种合适的数量关系，算出概率法中的失效概率，就可得出房屋结构、可靠的结论，可是失效概率仍然是建立在大量统计数据基础上的。

检测报告的性：房屋质量检测是房屋质量评定的*终方式，也是法裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。云南固泰工程技术有限云南固泰工程检测公司除拥有房屋鉴定、检测、抗震资质外，还拥有设计资质、加固专项资质、工程承包一级资质，可以提供从鉴定、设计到施工的一条龙服务。

对房屋结构平面图和框架立面图的测绘是为鉴定房屋的混凝土结构是否符合重力和平衡力的要求。2、鉴定混凝土结构的成分配比。通常情况下，为满足居民对墙体的坚固性和长久性的要求，用于建造墙体的钢筋和混凝土的使用量的配比应为1：2或1：2.5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。

检测内容1）调查建筑物的使用历史和结构体系；2）测量倾斜和不均匀沉降；3）通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围；4）利用*设备检测相关数据，经过演算后分析原因；5）综合评级并出具可行性建议倾斜检测房屋倾斜测量的常用方法有：经纬仪观测法、铅垂观测法、倾斜仪测量法、基础沉降差法等。

是否满足规范的要求。4.房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。5.房屋安全突发紧急鉴定由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员*根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度。

施工周边房屋安全影响鉴定该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施工前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施工过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施工结束后。一般基坑施工到正负零）。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷。

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6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

6.5.2钢柱垂直度检测采用全站仪对房屋钢柱的垂直度进行了检测。6.9钢材化学成分和力学性能的检验房屋结构未曾发生严重腐蚀及火灾，钢材资料齐全且满足设计要求，因此，未进行本项目检验。6.10涂层检测现场对房屋涂层现状进行检测，检测结果表明：除部分构件表面涂漆局部剥落外，房屋大部分构件表面涂漆保护基本完好。

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确定房屋安全程度。二、房屋检测鉴定具体过程：将房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。检测项目：房屋承重，荷载（承载力）检测，房屋承重鉴定。适用范围：需要进行房屋承重检测、房屋第三方竣工验收的。检测内容：1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行房屋承重检测。

随着工业化在我们的生活中地位的确立，那么房屋也越来越多的出现在我们的生产和生活中。而对于房屋这样的地方，应该说是人口比较密集的地方，一旦这样的地方，出现房屋使用的问题，就会造成比较大的伤害，因此上，房屋安全检测是非常的重要的一个环节。房屋安全检测确保房屋顺利使用对于房屋的安全质量检测。

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