宜春老旧房屋改造加固-宜春老旧房屋改造加固过程

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中政建研工程技术研究院江西分院

所在地
北京市 朝阳区

更新时间
2022-02-27 14:57:41

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    中政建研工程技术研究研究江西分业务范围;房屋加固;房屋加固,地基加固,混凝土柱加固,混凝土梁加固,房屋改造加固,加装楼梯加固,楼板加固,钢结构工程加固,工业厂房结构加固,厂房加固,炭纤维加固,结构加固,房屋加固补强,结构加固补强,房屋纠偏加固,房屋沉降加固,老旧房屋改造加固,危房加固,别墅加固,房屋装修改造加固,装修改造加固,建筑工程加固,墙改梁加固,包钢加固,粘钢加固,厂房加固改造,商场改造加固,楼层承重加固,火灾加固修复,地基基础加固,结构抗震加固;房屋检测,房屋安全检测,房屋抗震鉴定,工业建筑(厂房、车间、仓库、机房等);商业建筑(商场、办公楼、等);教育机构(教学楼、食堂、宿舍、培训机构等);公共建筑(、博物馆、体育馆、图书馆、历史保护建筑等)。

    托梁拔住按工艺方法的不同分为有支撑托梁拔柱与无支撑托梁拔柱。有支撑托梁拔柱是在待拔柱墙旁边另设临时性支柱,利用此支柱顶升上部结构,制作安装托架或托梁,然后将上部结构支撑关系转换与托架或托梁,拆除柱子或墙,施工较为安全,但增设临时支撑结构费用较高。无支撑托梁拔柱不设临时性支撑结构,直接现制安装托架或托梁,待支撑关系转换后拆除下部柱或墙。无支撑托梁拔柱较为经济,但技术难度较大。分三种情况:1)对于有吊车工业房屋,可利用吊车梁及吊车架顶升上部结构,先拆除待拔柱之上柱,制作安装托架或托梁,回放上部结构于托架或托梁,再拆除待拔柱或墙。2)对于待拔柱上柱为工字型柱或双肢柱情况,可凿孔制作安装托架,顶升上部结构将支承关系转换为托架,拆除待拔柱下柱。3)对于矩形截面混凝土或型钢柱,可于支承柱上柱内外侧设置双托架或双托梁;于待拔柱上柱设临时反牛腿;利用加荷短钢梁顶升上部结构;待上部结构荷载完全转移至托架或托梁后,即下柱不受力时,齐托架或托梁顶面设置*性支承反牛腿;回油,支承反牛腿受力;确认支承关系完全转换于托架或托梁后,拆除待拔柱下柱。

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    压力注浆法加固地基的适用范围:注浆加固法适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基。应用注浆加固的主要目的有:(1)地基加固中用于提高地基土的承载力和变形模量,减少地基变形和不均匀变形,消除黄土地基的湿陷性等;(2)托换纠倾中对于已发生倾斜的既有建筑物进行纠偏处理;(3)防渗堵漏中用于降低土的渗透性,减少渗流量,提高地基的抗渗能力,截断渗透水流。

    基础抗浮加固的方法分类:1、增设抗浮锚杆加固:抗浮锚杆是一种埋入岩土体深处的受拉杆件,承受由土压力、水压力或其它荷载所产生的拉力,通过与锚侧岩土层的摩阻力提供抗拔力。抗浮锚杆锚固直径小于300mm,采用高压注浆工艺,浆液能渗透到岩土体的空隙及裂隙中,锚侧摩阻力比抗拔桩大,更有利于抗浮,抗浮锚杆技术具有受力合理,造价低廉、施工便捷等优点,广泛运用于地下室底板加固。2、增设抗拔桩加固:抗拔桩抗浮是通过桩提供的抗拔力来抗浮。抗拔桩的抗浮力是由桩身所接触的土层对其产生的摩擦力提供。抗拔桩抗浮的优点在于:适用土层条件较广,施工工艺较为成熟,施工质量易于控制,对大体积埋地式水池的抗浮效果较好,既能满足整体抗浮,同时也能解决结构局部抗浮问题。但由于水池底板大部分为平板,因此抗拔桩在使用时需注意单桩抗拔力不宜过大,且作为抗浮加固使用时,要考虑其施工过程中的操作空间问题。3、增加自重法抗浮加固:增加自重抗浮主要是通过在地下结构底板或顶部增加压重来平衡地下水浮力,成本一般较高,该措施优点在于:施工简单易操作,基本不受空间狭小的约束,缺点在于其提供的抗浮力有限,可能会导致地下空间利用率的降低。可运用于水池,污水处理厂,地下车库等地下结构空间,对整体抗浮和局部抗浮都适用。4、泄水解压法抗浮加固:泄水解压法抗浮加固是指设法消去地下结构物底部水压力,在结构物四周及外墙处钻取泄水孔,及室内底板或外墙设置一个止水帷幕,使外围的地下水很难渗入到地下室底板周围,同时将地下室水位降至抗浮设计的设防水位,以防止地下室上浮。

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    钢柱加固法。一般的做法有:1、补强柱的截面;由于是钢柱,所以可直接采用焊接或高强螺栓的方式,用钢板或型钢直接与原柱相连从而起到补强截面的作用。具体加固时要根据柱的受力特点的不同而采用相应的形式。2、增设支撑;增加侧向支撑能减小柱的自由长度,从而提高承载力和稳定性。3、改变计算简图,减少柱外荷载或内力。4、在钢柱四周外包钢筋混凝土;与钢筋混凝土柱外包型钢的道理差不多,通过这种方式,可以明显提高承载力,而且外包的混凝土可以对型钢进行保护。如果原型钢柱截面尺寸不太大,可采用全截面外包混凝土加固法;如果原钢柱截面较大或原柱承载力差的不多,则只需对压肢采用外包混凝土的办法进行加固,形成组合结构。外包的混凝土还应配置纵筋和箍筋,其构造要求同普通钢筋混凝土柱。

    宜春老旧房屋改造加固-宜春老旧房屋改造加固过程压力注浆法加固地基:压力注浆法就是指利用液压或气压把能凝固的浆液均匀的注入填料层中,借用注浆设备施加压力,通过钻孔输送到受注层段中的一种施工技术。其实质是使浆液在受注层中渗透、扩散、充填和挤密等方式,渗透驱走土颗粒间的水分和空气后填充其位置,经过一定的时间后,浆液将原来松散的土粒胶结成一个整体,从而使土基得到加固,减少工后沉降。

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    增大截面柱加固法:该法又称为外包混凝土加固法。由于外包混凝土加大了原柱的混凝土截面及配筋量,因此采用这种方法不仅可以提高原柱的承载力,还可降低柱子的长细比,从而提高柱子的刚度。增大截面加固法有四周外包、单面加厚和两面加厚等方式。对中心受压柱常采用四面外包套加固,偏心受压柱常采用单侧或双侧加厚层加固。四周外包加固法是将原柱的角部保护层打去,露出角部纵筋,然后再外部配筋,浇筑成八角形,以改善加固后的外观效果。采用四周外包加固法效果好,可明显提高轴压及小偏心受压柱的受压能力。当柱子承受的弯矩较大时,往往采用仅在与弯矩作用面相垂直的侧面进行加厚。常采用支模浇捣的方式浇筑外包混凝土,目前应用较多的是喷射混凝土法,其工艺简单,施工方便,不需或只需少量模板,特别适用于复杂柱的表面。当后浇层较厚时,可以进行多次喷射。在增大截面法加固柱的设计和施工中,应加强新、旧柱之间的结合和联系,使他们形成整体,充分发挥新柱的作用。bgde256e

    建筑物纠偏(又称纠倾)是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置,而发生倾斜,严重影响使用,甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时,所采取的纠倾扶正加固措施,以期恢复其正常使用功能。因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处,故建筑物纠偏国内外有的亦把它划为托换技术范畴,并作为它的一个重要分支。

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    宜春老旧房屋改造加固-宜春老旧房屋改造加固过程碳纤维加固的用途及应用:1、梁板柱开裂,2、抗震要求,3、改变用途(切断梁板柱、原来办公室改为仓库图书馆),4、增加设备荷载,5、房屋加层,6、基础下沉,7、施工质量引起(出现蜂窝麻面、混凝土标号不够、钢筋不够、截面不够)

    建筑物纠偏(又称纠倾)是指已有建筑物由于某种原因造成偏移垂直位置,而发生倾斜,严重影响使用,甚至危害住户生命财产和工厂生产安全时,所采取的纠倾扶正加固措施,以期恢复其正常使用功能。因所采取的原则与手段、方法与一般托换加固方法有类似之处,故建筑物纠偏国内外有的亦把它划为托换技术范畴,并作为它的一个重要分支。

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