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商务楼加固改造定义:商务楼加固改造是指的是对商务楼可靠性不足或者是业主要求提高可靠度的承载结构和相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等加固措施，使其具有更高的安全性、耐久性和适用性的方法。随着用途和功能的改变，越来越多的商务楼需要进行改造和加固。在进行结构设计时，应考虑原有商务楼在使用过程中出现的腐蚀和破坏、结构的抗震加固、隔震设计等等，采用正确的结构设计方案，确保工程改造后结构安全。商务楼加固改造的主要施工工艺大致有以下方式，（1）商务楼基础加固：加大截面法；增加埋深法；改变基础类型法；压力注浆法；静压桩法；树根桩法；（2）商务楼柱加固：加大截面法；外包钢法；粘贴碳纤维布法；（3）商务楼梁加固：加大截面法；粘钢法；粘贴碳纤维布法；（4）商务楼楼板加固：粘钢法；粘贴碳纤维布法；增加叠合板；增设钢梁法;（5）商务楼墙体加固：挂网法；增加扶壁柱法；增加剪力墙法；增加圈梁法

厂房加固改造概况:1、闲置的旧厂房重新投入使用，将旧厂房进行加固改造再利用，即为目前较多的旧厂改商用模式。一般先对厂房进行整体的安全鉴定后对厂房的整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。2、厂房非正常使用、载或使用环境恶劣、建设标准低、使用老化等因素的影响，厂房结构体系的承载力及安全可靠性降低，严重影响厂房的安全使用。3、随着工业化的推进，原有厂房不能满足新的设备布置需要，工厂在扩大生产规模时通常采用新增机器设备、提高生产线自动化更换新的设备等。大量的增加设备，厂房承载力无法满足扩大生产所需的设备放置要求，因此需要对厂房进行加固改造，针对不满足承载力的区域构件进行承重加固处理。

混凝土结构抗震加固：（1）增设抗震墙或翼墙，提高抗震性能；（2）构件增大截面，提高构件刚度；（3）梁柱外包型钢加固，增强构件强度；（4）粘贴钢板加固，提高构件延性；（5）粘贴碳纤维加固，提高构件延性；（6）增设支撑，改善传力途径。

建筑纠偏掏土常用方法：1.穿孔掏土法；2.整片掏土法；3.冲孔拉土法；4.浸水纠偏法

江西加装楼梯加固-江西加装楼梯加固费用锚杆静压桩加固基础法的优点：1．能迅速制止沉降和倾斜，施工过程中不会引起附加沉降。2．压桩施工可在狭小的空间进行压桩作业，适用于大型机具无法进入的工程。3．可在车间不停产或居民不搬迁的情况下，对沉裂建筑物的托换工程。4．传荷过程和受力性能明确，能得到每根桩的实际承载力，施工质量可靠。

梁、柱增大截面加固法：增大截面法又称加大截面法，是采用同种材料来增大原构件截面面积，达到提高截面承载能力和构件刚度的目的。在我国，增大截面法是一种传统的加固法，优点是有长期的使用经验，施工简单，适应性强。缺点是湿作业，施工期长，易形成肥梁胖柱。适用于梁、板、柱、墙等构件及一般构筑物的加固，特别是原截面尺寸显著偏小及轴压比明显偏高的构件加固。bgde256e

增大截面加固法工艺流程:房屋加固增大截面加固法的施工应和实际的施工条件相适应，不能脱离实际条件盲目施工，并应该采取一定措施保证新旧混凝土结构部分的粘结质量，提高整体加固构件的工作性能。对于高湿、高温、或者腐蚀冻融等特殊环境，应在设计和施工中具有明确有效的措施进行防治，并按照标准施工工法进行施工。同时在施工中应该注意避免不必要的更改和拆换，引起多余的经济成本。增大截面加固法施工的主要环节有：加固前的卸荷处理，连接处的表面处理，新增层的施工。施工中应用到新旧混凝土截面处理技术。

江西加装楼梯加固-江西加装楼梯加固费用，建造在湿陷性黄土地基上的建筑物，往往由于地基局部浸水，而造成基础产生不均匀沉降，使建筑物倾斜，此时可利用湿陷性黄土遇水湿陷的特性，采用浸水的方法进行纠偏。5.降水纠偏法，系在室外倾斜相反的一侧地面上，设置多个沉井或井点管、大口径降水井管等深井井点，设泵抽水，或在外侧挖沟、排水，强制降低地下水位。迫使土壤孔隙水减少，土壤压密下沉。从而使倾斜得到恢复。6.堆载加压纠偏法，在软弱地基土建造的某些活荷载大的建筑物（如钢锭库、料仓、油罐等），生产时，由于在短期内施加大量集中荷载，或虽为均匀荷载，但施加速率过快，使地基土体中孔隙水压力来不及消散，未得到充分固结，从而影响地基承载力的提高，当外载荷过地基的临塑荷载时，地基便出现塑性区，部分土体便从基底侧向挤出，从而引起建筑物的大量沉降，甚至严重倾斜。堆载加压纠偏就是在建筑物沉降较小的一侧施加临时荷载，适当增加该侧边的沉降，用以减少不均匀沉降差和倾斜。7.锚桩加压纠偏法，锚桩加压纠偏法又称预应力纠偏法，系在倾斜基础沉降小的一侧修筑一个与原基础连接的悬臂钢筋混凝土梁，在梁端设置锚桩，采用拉伸机通过基础对地基施加预应力，根据工程需要进行一次或多次加荷，直至达到预期纠偏目的。

压力注浆法加固地基的适用范围：注浆加固法适用于砂土、粉土、黏性土和人工填土等地基。应用注浆加固的主要目的有：（1）地基加固中用于提高地基土的承载力和变形模量，减少地基变形和不均匀变形，消除黄土地基的湿陷性等；（2）托换纠倾中对于已发生倾斜的既有建筑物进行纠偏处理；（3）防渗堵漏中用于降低土的渗透性，减少渗流量，提高地基的抗渗能力，截断渗透水流。

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