@琼山房屋安全检测鉴定-琼山房屋检测中心房屋厂房可靠性鉴定，应符合下列规定，在下列情况下，应进行可靠性鉴定：1.建筑物大修前；2.建筑物改造或增容、改建或扩建前；3.建筑物改变用途或使用环境前；4.建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；5.遭受灾害或事故时；6.存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。房屋或者厂房下列情况下，可仅进行安全性检查或鉴定：1.各种应急鉴定；2.*法规规定的房屋安全性统一检查；3.临时性房屋需延长使用期限；4.使用性鉴定中发现安全问题。在下列情况下，可仅进行使用性检查或鉴定：建筑物使用维护的常规检查；建筑物有较高舒适度要求。

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既有建筑结构检测哪些情况下需要进行建筑结构检测，具体如下：1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时；2）拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时；3）拟对建筑物进行整体位移时；4）建筑物本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的倾斜时；5)外部作用的影响使建筑物产生明显损伤时；6）由于设计、施工或使用原因而对建筑物的抗力产生有根据的怀疑并一起时；

房屋整体变形分为房屋相对不均匀沉降（或沉降）和房屋整体倾斜两种。房屋的相对沉降和倾斜可以作为评判地基、基础工作状况的重要辅助信息，因此，房屋相对沉降和倾斜为必检项目。房屋构件变形中水平构件的挠度、竖向构件的垂直度以及节点的变形是衡量构件使用性能的重要指标，另外竖向构件（柱或墙等）垂直度还会影响构件的承载力（二次弯矩的影响）；因此，当怀疑构件的刚度或必须对结构的使用性能作评价时，应检测构件的挠度、垂直度和节点的变形。

既有建筑结构检测哪些情况下需要进行建筑结构检测，具体如下：1）建筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求时；2）拟对建筑物进行加层、插层或其他形式结构改造时；3）拟对建筑物进行整体位移时；4）建筑物本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的倾斜时；5）外部作用的影响使建筑物产生明显损伤时；6）由于设计、施工或使用原因而对建筑物的抗力产生有根据的怀疑并一起时；

房屋安全检测鉴定流程：一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：（1）房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效证件、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效证件副本；（2）有关房屋技术、管理档案材料；（3）法律、法规规定应提供的其它资料；（4）填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；二、鉴定程序：（1）接受委托；（2）开展调查，摸清房屋的历史和现状；（3）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；（4）复核验算，整理技术资料；（5）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（6）签发鉴定文书；三、鉴定技术依据及相关的法律、法规：（1）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB）（2）《工业建筑可靠性鉴定标准》（GBJ144-2008）（3）《建筑抗震鉴定标准》（GB）（4）《房屋完损等级评定标准》（城住字[84]第678号）（5）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99，2004年版）（6）《城市危险房屋管理规定》（建设部令[2004]第129号）（7）《市房屋安全管理规定》（市人民政府令第30号）（8）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB）（9）《混凝土结构设计规范》（GB）（10）《砌体结构设计规范》（GB）（11）《建筑地基基础设计规范》（GB（12）《建筑抗震设计规范》（GB）（13）《建筑地震破坏等级划分标准》（1990）建抗字第37（14）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB）（15）《建筑结构荷载规范》（GB，2006年版）（16）《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007）（17）《建筑结构检测技术标准》（GB/）（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）gu6688

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为

房屋的危险指数检测有些房屋可能会由于自然原因或者人为原因造成的房屋部分损坏或者坍塌等或多或少的问题，这些房屋会根据危险指数的不同会被划分为不同的危险等级，对于危房而言，需要评定其危险指数，检测是否有整改的必要性。

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