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房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

对于锈蚀情况， 应记录或描述锈蚀的位置、范围及锈蚀程度等（5）焊缝检查检测　　对焊缝外观腐蚀进行全面检查，对于目视严重腐蚀（锈皮起壳或出现坑蚀）节点，进行全部检测。

全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

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适用范围：房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

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