@鹤山房屋质量检测鹤山房屋质量检测中心-2022已更新，【广东方十】（房屋建筑检测鉴定评估机构），公司拥有一批素质高、实力强的技术人员，配备有国内、国际的检测仪器和设备，能够独立开展工程检测鉴定项目；为客户出具的检测鉴定报告。公司从事各种结构安全性、抗震鉴定、工程质量检测、建筑材料试验检测、建筑物可靠性、技术咨询、工程加固、安全评估及加固处理技术的研究、开发与应用。有资质的检测鉴定单位，就找方十检测，资质齐全，检测单位，承接多个省份业务，提供免费技术咨询服务。欢迎您到省鹤山房屋检测鉴定机构，我们是住房和城乡委员会认可检测鉴定单位！

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屋构件的安全性鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行房屋安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。

焊缝检测, 对钢结构焊缝检测有两种方法：方法和普通方法。 普通方法：一般指外观检查、钻孔检查、测量尺寸等。 方法：一般指在普通方法的基础上，用X射线、超声波等方法进行的补充检查。

在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载 ▪装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm；严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。 ▪吊点应在钢筋混凝土圆孔板的板缝处下膨胀螺栓。 在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载 (1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以满足承载力的要求。 (2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有资质的单位重新设计。 在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。 变动墙对结构的影响 ▪承重墙不得拆除； ▪不允许随便在承重墙体上开洞； ▪墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。 楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响开洞、开槽应经设计单位同意。 变动梁、柱对结构的影响 ▪不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接； ▪凿掉梁的混凝土保护层，应采用比原梁混凝土强度高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层； ▪梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩； ▪在柱子中部加粱(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态(包括轴力、弯矩等)；

 增大横截面法是一种基本的加固方法，尤其是在承载条件下，考虑长期以来，承载条件下焊接加固钢结构工作是按照CECS：7796和YB9257-96两本标准进行的，但由于两者应力比限值及相关参数的取值上的差异，缺乏充分的实验基数和数值分析，还存在着诸多不合理之处。

房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因 素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

征兆一：地面实然下陷、空鼓或裂缝突然加大。 征兆二：承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。 征兆三：承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。 征兆四：墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。 征兆五：楼房突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。

对地基基础的现状、上部结构表明现状，有无变形，倾斜，墙体开裂分布等情况进行勘察。对厂房混凝土结构的抗压强度采用钻芯法检测，对结构的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查。复核计算该厂房二层梁板的现状结构，结合现场勘察数据资料确定增设设备条件下按现行规范标准的结构安全等级。

房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定： 1、出现开裂、变形等结构损伤的； 2、出现地基不均匀沉降的； 3、遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的； 4、因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的； 5、擅自变动建筑主体和承重结构的； 6、进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的； 7、毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的； 8、经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

90年代的厂房用的预制空心板基本上每平方米承重:静荷载不大于400/kn，也就是405公斤不到;活荷载不大于360/kn，也就是364公斤不到。其余的你就自己核算吧(按你的机械占地面积算)不过要看承重部位是在什么位置，不同的位置荷载是不相同的，你可以取平均值，也就是计算出荷载后再乘上系数1.3，这就是*荷载了。 楼板承重标准？ 一般的楼板为2.0～3.5(kN/m2) 住宅、宿舍、旅馆、办公楼、医院病房、托儿所、幼儿园2.0(kN/m2) 食堂、餐厅、一般资料档案室2.5(kN/m2) 健身房、演出舞台、舞厅4.0(kN/m2) 书库、档案库、贮藏室5.0(kN/m2) 密集柜书库12.0(kN/m2） 设计时考虑楼板重400KG/M2,还要考虑额外的活荷载，一般为200KG/M2，真正计算时，分别需要乘以系数1.2和1.4，实际计算时楼板的承载力为400X1.2+200X1.4=760.所以是安全的。