房屋抗震检测鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定，以及续建工程、灾后房屋评估等。比如KTV改酒店、宿舍改办公室、酒店改造、电影改造、 烂尾楼续建等。

盐城医院抗震检测 报告快速高效房屋的抗震级别一般可以分为四种情况：

1、土木结构：例如农村民居，抗震性能*差；

2、多层砖混结构：例如在6到10层的楼房比较常见；

3、底框架结构：例如常用在靠近街边的商业网点（从2层以上是砖混结构，由于上面重底层轻，因此底层容易坍塌）；

4、框架结构：例如10层以上的楼房*常见（还有比这个结构好一些的是框架剪力墙结构，更好一点的是纯剪力墙结构）。

一、什么是房屋抗震检测

盐城医院抗震检测 报告快速高效房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测，之是评估房屋能够承受几级的地震作用。武汉在很早时被划入抗震设防区，武汉房屋抗震鉴定中抗震设防烈度要求现为7度。房屋在建造前期经设计图纸设计时都需要对房屋进行抗震设防设计。因此房屋在后期因结构功能改造或房屋在增加设备荷载时需对房屋进行抗震鉴定，确定房屋在结构改造后是否还能够满足武汉的抗震要求。 房屋抗震检测为前期通过对房屋进行质量现状检测，按照*现行房屋抗震鉴定中设防烈度的要求，评估房子在当地规定烈度的地震作用下看房屋安全性是否满足的检测鉴定过程。

二、房屋抗震检测使用范围

房屋抗震检测又称房屋抗震鉴定、房屋抗震能力检测。房屋抗震检测对象为既有房屋建筑，适用于未抗震设防或设防等级低于*规定的房屋，比如*历史保护建筑、城市生命线工程以及需要改建加层房屋、结构功能改变的房屋。

三、房屋抗震检测内容

1、收集房屋地质勘察报告、原始竣工图和工程验收文件等原始资料，需补充工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，对房子的抗震承载力进行复核。

4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，进行逐级鉴定和房屋综合抗震能力鉴定评估。

（1）抗震鉴定方法分为两级。*级抗震鉴定：以房屋构造鉴定进行评价，第二级鉴定鉴定：以结构抗震验算进行评价，与房子的构造影响综便进行抗震综合评价。

（2）房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时，可以评为满足抗震鉴定要求，此时可不再对期其第二级鉴定。

5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，不符合*抗震规范中相关要求的房子，需按照相关标准提出抗震加固措施。

6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

四、房屋结构功能改变检测鉴定

盐城医院抗震检测 报告快速高效改革开放后，除北京、武汉、深圳、广州外，各个大中小城市加快进入城化化进程。随着市中心房屋越建越多，很多房屋在建好之后，因房屋产权变更或房屋为作其他功能使用，如将原作为办公使用的房屋改造成酒店使用、对现有房屋进行插层、增加一层及房屋内部结构布局改造等情况，此情况时均需要对房屋进行结构检测鉴定，有必要的情况时需考虑房屋的抗震性能，即房屋抗震鉴定。

房屋结构功能改变检测一般为既有建筑房屋在业主方为满足使用需要对其进行改变房屋结构与房屋使用功能时，进而需要武汉市房屋质量检测中心对既有房屋结构进行检测鉴定，了解房屋现有结构状况下，根据业主方对于房屋结构功能改变的方案进行评估其可性性进行检测鉴定的过程。房屋结构功能改变鉴定常用于需要对房屋增加荷载或改动结构布局的房屋。

温馨提示：房屋抗震鉴定需委托具有相应房屋检测资质的机构。