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湖北钧测;房屋安全鉴定房屋安全鉴定检测要点:如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝房屋产
1.抗震鉴定(1)《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009(2)《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999(3)《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(4)《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001(5)《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008(6)《中小学校舍安全工程技术指南》2.现场检测(1)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013(3)《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011(4)《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2011(5)《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015(6)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004(7)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-20013.荷载及结构验算(1)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012(2)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(3)《砌体结构设计规范》GB50003-2011(4)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011(5)《建筑抗震设计规范》GB50011-20104.现场检查及检测资料5.其他有关资料
房屋安全鉴定机构受委托方要求对房屋进行全面鉴定,确定房屋安全鉴定内容和范围,鉴定机构开始调查和分析房屋原始资料,摸清房屋历史和现状,并进行现场查勘。对房屋处于危险场地及地段时,应收集调查和分析房屋所处场地地质情况,并进行场地危险性鉴定,对房屋的现状进行现场查勘,记录各项损坏和数据:必要时,需要采用仪器检测并进行结构验算,对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,论证定性,确定房屋危险等级,提供加固的处理意见。房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
缝宽大于0.mm。墙体倾斜率大于0.7%,或相邻砌体连接处断裂成通缝。石砌墙(或土墙)高厚比:单层小于1二层小于1且墙体自由长度大于m,墙体的偏心距达墙厚的1∕危房安全鉴定木结构有下列现象者应视为危房:承载力小于作用效应90%。主梁产生大于跨度∕120的挠度,或受拉区伴有严重的材质缺陷。屋架产生大于跨度∕120的挠度。且顶部或端接点产生腐朽或劈裂,檩条入墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓。存在任何心腐缺陷的木质构件。瓦房寿命大于30年。危房安全鉴定砼构件有下列现象者应视为危房:梁板裂缝宽大于mm,支座附近产生剪切斜缝,缝宽大于0.mm。预应力板端部松散露筋,长度达主筋直径100倍以上。柱、墙侧向变形,其极限值大于高度∕25或大于3mm。屋架下弦产生横断裂缝,缝宽大于1mm。压弯构件保护层剥落,主筋多处外露锈饰。砌体结构房屋的危险点的鉴定评定。砌体结构作为传统的、常见的结构,生活中经常会见到,尤其农村老房子。因此,经常在农村危房鉴定中见到砌体结构房屋的鉴定。砌体结构有下列现象者,应评定为危险点,受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm。
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缝长过屋面1/2竖向裂缝,或产生缝长过层高1/3的多条竖向裂缝,受压墙、柱表面风化、剥落、砂浆粉化、有效截面削弱达1/4以上,支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝受度已过1mm,墙柱因偏心受压产生水平裂缝,缝宽大于0.5mm,柱、墙产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝。
正规房屋检测机构近几年,随着*法制建设的不断完善,城市房地产业的快速发展,新建房屋数量的不断增加,住宅二级市场的逐步壮大,在房屋安全管理上暴露出了一些空白和漏洞等许多新的问题,少数城镇已开始出现了塌屋伤人事故。随着近年来建成的多高层房屋使用时间的推移、建筑材料的老化,使用功能的不断改变,私拆乱改现象屡禁不止,也导致房屋的安全性不断恶化,一旦遇到地震、洪涝等自然灾害及防不胜防的人为因素作用时,出现塌屋伤人的恶性事故是必然的。
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形,本厂房检测工程组合楼板的受力性能在理论计算上能够要求,也即在施工操作规范、材料未受损伤
对旧工业厂房进行改建的时候,为了满足其新的功能需求,就要对其内部空间进行改造。大体分为两种:一是不改动原有建筑结构,只对非承重强的位置进行调整,或者通过加层,获得新的内部空间分隔,这种改造实施起来较容易,但由于受到原有建筑结构的限制,不能实现很大的变化。
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