襄阳市厂房质量检测评估中心

湖北钧测；房屋完损检测鉴定的条件需要进行房屋完损检测鉴定的类型比较多，比如房屋老旧，过设计使用年限、房屋墙体开裂、房屋发生变形以及需要进行危房等级鉴定等，都可以进行完损检测鉴定。完损检测鉴定可将房屋检测鉴定为A/B/C/D四个等级，A级和B级都是安全的房屋，C、D级属于危房。

厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测。

收检测鉴定。2、施工影响周边房屋安全性检测鉴定包括对房产、土建、隧道、基坑、地铁、桥梁、河

定防水卷材用。有混凝土压顶时，按楼板顶面算至压顶底面为准;无混凝土压顶时，按楼板顶面算至女儿

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房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构

(1)结构系统的安全性评级标准A级:符合*现行杨甘标准规范的安全性要求，不影响整体安全，可能有个则大要树行宜采取适当措施。B级:略低于*行标准规范的安全性要求，仍能满足结构安全性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，可能有极少数C级:不符合*现行标标准规范的安全全性要求，影响整体安全，应采取措施，且可能有极少数构件必须立即采取措施。D级:极不符合*现行标准规范的安全性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。(2)结构系统的使用性评级标准用可能有个别次要构件宜采取适当措施。水楼，不像金*观行标准规范的正常使用要求，在目标使用年展内明服影响界体正营使用，应采取措施。B级:略低于*现行标准规范的正常使用要求，在目标使用年限内尚不明显影响整体正常使用，可能有极少数构件应采取措施。

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房屋承载力检测鉴定单位房屋加层抗震鉴定主要检测内容：1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；2.确定房屋结构体系，进行建筑、结构布置复核测绘；3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；10.必要的话提出抗震加固措施建议；11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

房屋安全检测鉴定第三方机构房屋已经开始老化，加上早期年代管理的缺失，导致许多建筑无任何建造资料，工程施工质量得不到保障，无法确定具体的施工质量及耐久性。1.此类房屋应对主体结构进行全面的检测鉴定，以确定房屋现状质量及安全性，为继续使用提供保障，避免房屋倒塌，从而产生安全事故。2.旧改、拆迁房屋为满足城市*新需要，提升城市形象及竞争力，改善居民居住条件，提升民众生活品质，旧改城市*新是每个城市都在进行且必须进行的重要项目，由于涉及到建筑物的拆迁改造项目，因此在拆迁或者改造前，应对项目范围内的建筑物进行现状质量及安全性检测鉴定。依据建筑物现状情况从而**执行方案。该类