石嘴山市自建房屋安全鉴定/房屋检测机构综合评定原则房屋危险性鉴定应以房屋的地基、基础及上部结构构件的危险性程度判定为基础，结合下列因素进行全面分析和综合判断。1各危险构件的损伤程度;2危险构件在整幢房屋中的重要性、数量和比例;3危险构件相互间的关联作用及对房屋整体稳定性的影响;4周围环境、使用情况和人为因素对房屋结构整体的影响;5房屋结构的可修复性。在地基、基础、上部结构构件危险性呈关联状态时，应联系结构的关联性判定其影响范围。

建筑物概况应包括以下信息:1阐述鉴定项目的工程名称、地点建筑面积、层数等基本信息,强调项目的性,应附有照片验证。2阐述鉴定项目的地基基础类型、所处地段的地址概况;鉴定项目的结构形式(结构平面的主要轴线尺寸、主要材料的强度、抗震设防等级等)。3阐述工程建设、设计、施工、勘探、监理、、检测及维修等参建单位的信息,参数开工、竣工和投入使用时间。4阐述改建和改变使用功能等有关情况,阐述鉴定项目的外部环境。

由于对房屋主体结构不同部位的检测，其指标体系和都会有所不同，并且使用的检测也会有差别，加之检测的和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的检测，以确保检测结果的准确性。通常，检测可以按照规范的要求进行，也可以由检测单位自行研发，常用的监测主要有以下几个方面：桩基的检测对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。钻孔取芯检测该种一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施工难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种的使用范围相对较小，常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到要求的情况。

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抗震加固工作一般程序：抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审核→抗震加固施工方案编制→施工→验收一、震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：(1)对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理;(2)对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换;(3)对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。二、房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：(1)拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌;重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土(2)修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。(3)面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固;(4)外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接;(5)包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边;柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固;(6)支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。

加层改造对缓解城市建设用地紧张，改善生产、居住条件，加快城区改造都具有现实意义，是适合我国国情和经济技术条件的一项利国利民的技术政策。1、一般改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会改变原有房屋构件受力性能，会破坏结构承载力或稳定性的事故。房屋改造，要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍，减低了房屋结构的安全性3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的安全状态。

对房子的地基与基础、上端构造、排架结构、装修装饰及建筑工程设备开展外型查验、测量房子安全系数评定检验一般必须评定检验工作人员先依据当场具体情况来制订相对应的检验计划方案。一般检验新项目包含原材料抗压强度检验、建筑钢筋配置检测、工程建筑形变检验、缝隙检验和别的检验。不一样的结构形式其相对应的构造检验方式也都有偏重于，比如混凝土结构构造应偏重于检验混凝土等级、建筑钢筋配备、缝隙遍布、混泥土使用性能等状况；混凝土结构应偏重于检验填充墙抗压强度、水泥砂浆抗压强度、结构对策和缝隙迈向、墙面腐蚀等；钢架结构应偏重于检验体、部分形变检验、焊接无损检测检验、横截面规格及结构现场勘查的检验。针对地基与基础和上端载重一部分应各自评定检验。上端载重一部分应考虑到当场检验标准的

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楼面活荷载1楼面在生产使用或安装检修时，由设备、管道、运输工具及可能拆移的隔墙产生的局部荷载，均应按实际情况考虑，可采用等效均布活荷载代替。注:1）楼面等效均布活荷载，包括计算次梁、主梁和基础时的楼面活荷载，可分别按本规范附录B的规定确定。2）对于一般金工车间、仪器仪表生产车间、半道体器件车间、棉纺织车间、轮胎厂准备车间和粮食加工车间，当缺乏资料时，可按本规范附录C采用2楼面(包括工作平台)上无设备区域的操作荷载，包括操作人员、一般工具、零星原料和成品的自重，可按均布活荷载考虑，采用2.0kN/`m^2`。生产车间的楼梯活荷载，可按实际情况采用，但不宜小于3.5kN/`m^2`。3楼面活荷载的组合值系数、频遇值系数和准长久值系数，应按实际情况采用；但在任何情况下，组合值和频遇值系数不应小于0.7，准长久值系数不应小于0.6楼板承载力检测金属表面应涂上一层防锈油，传递尺寸量值；4.用于直接测量零件尺寸；5.用于精密机床的和机械加工中精密划线。，三.正确使用1.把百分表量表直管轴孔中,压缩百分表一圈,紧固。数据：二进制编码，宽度24位，每数发送二次，周期300ms，传输时间0.5ms。3.读数:图：三点内径千分尺读数4.注意事项:测量时，使用三点内径千分尺测力装置，避免冲击。