@玉溪房屋安全质量鉴定机构

承接云南省检测鉴定业务
玉溪房屋检测公司-检测中心我司是从事玻璃幕墙检测、房屋安全检测、厂房质量检测、户外广告牌检测的检测鉴定机构。并且在房屋检测、厂房检测、历史保护建筑检测领域也有优异的成绩。拥有检验检测机构姿质认定，检测设备和的核心技术，机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

*限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。三、防灾和减灾（灾害管理）房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件。

应按照相关规程对房屋进行检测鉴定：1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；2）处于安全使用要求，需要了解房屋的结构现状和安全性；3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；6）对房屋质量状况有异议；7）出于建筑保护要求。

不安装大型起重机，但会设置相对较大的负荷。砌体结构多层建筑在轻工业和手工业中应用较多，设备负荷相对较小，设备运行时无振动。房屋安全检测与评估，以框架结构为例，检测与识别内容如下：1、原设计图纸、装修装修意向、历史修缮及加固情况、使用情况及后期使用要求进行调查；2、房屋结构类型、建筑层数、地址、施工年龄、朝向、装修调查及现场勘察使用情况；3、对房屋结构、基础围护结构、建筑装修施工检验、测量设备。

有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对房屋的安全性进行鉴定；4、房屋改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对房屋的安全性进行鉴定；5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用，需要对房屋的安全性进行房屋鉴定；6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。ygdyw685

浙江固泰工程检测科技有限公司云南分公司可以根据相关的需要进行修补、加固。02判明结构性裂缝的受力性质结构性裂缝分为两种形式：脆性破坏裂缝和塑性破坏裂缝。脆性破坏裂缝的出现较为突然，一旦出现对于整个房屋结构的影响很大，会造成房屋的损坏，因此在进行房屋安全检测过程中要着重对易出现脆性破坏裂缝的地方进行检查，及时发现问题。

具体的流程是这样的：发现有破坏承重墙的行为物业发整改通知并上报房管局房管局上面核实并再次业主确认整改通知业主在规定期限内找资质的设计进行整改并验收，报房管局备案如果业主拒不整改，则房管局报强制执行，并处。依据物业管理条例对破坏承重墙的业主可以处以10万~20万的。希望那些想要破坏承重墙的业主三思。

发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好建设单位、施工方、居民们的相互关系，必要时可以申请政府相关部门介入协商解决矛盾。房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核。

玉溪房屋安全质量鉴定机构在进行房屋安全鉴定程序中，建筑物被划分为构件、子单元和鉴定单元三个部分。构件是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件；子单元是指把一幢建筑物（独立结构体系）划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元，也可以指一种构件集，如某层柱、某层梁等；鉴定单元是指一幢独立结构的房子，（有伸缩缝、搞震缝等情况应视为分开的鉴定单元）。

可对上述评定结果作不大于一级的调整。检测报告的性鉴定报告中除对房屋评定单元进行综合检测鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。房屋可靠性鉴定是房屋质量评定的*终方式，也是法裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告范围内有效。房屋安全检测鉴定中心通过检测房屋的质量现状。

昆明市房屋安全检测评估单位：