@昆明房屋安全鉴定评估中心

承接云南省检测鉴定业务
昆明房屋检测公司-检测中心我司是从事玻璃幕墙检测、房屋安全检测、厂房质量检测、户外广告牌检测的检测鉴定机构。并且在房屋检测、厂房检测、历史保护建筑检测领域也有优异的成绩。拥有检验检测机构姿质认定，检测设备和的核心技术，机构、设计、施工单位提供科学的决策依据、技术咨询和解决方案。

所以，房屋检测的新方法房屋振动测试应运而生。房屋检测房屋内生产设备正常生产时，产生的频率与房屋结构的自振频率相同就容易形成共振，即常说的“同频共振”。若房屋长期该种振动作用下，其混凝土结构会产生徐变影响到混凝土耐久性，从而引发房屋结构的安全性问题。因此，工业房屋的振动测试就像医生拿着听诊器在检测房屋的“脉搏”一样。

可用于可靠性鉴定特别是专项鉴定。何谓房屋检测报告？用一句通俗易懂的话说就是，根据检测检测的数据，立足客户的需求，将采集到的数据，按照*或者行业规范的标准，以书面的形式呈现出来的一种纸质文本。房屋检测报告，种类繁多，依据不同的检测重点，可以分为：1.完损报告一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、结构形式、开间大小、砌块材料、楼板厚度、构件尺寸等内容。

其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。当被检房屋按有关标准被评为危房时，检测报告须送市房屋检测中心组织技术审查。二、房屋检测主要内容：1.房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料；2.建筑轴线、结构构件尺寸及房屋建筑布置图复核；3.房屋完损状况检测；4.房屋倾斜检测；5.房屋相对不均匀沉降检测；6.提供检测结论及建议。

*终判断这个房屋的安全属性是不是达到了*规定的房屋检测鉴定标准，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的*终目的到底是什么呢？*，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进行房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料。然后针对于这些必要的信息进行详细的安全分析以及检测。ygdyw685

浙江固泰工程检测科技有限公司云南分公司通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。房屋拆改结构房屋可靠性鉴定一、适用范围1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求。

木材横纹抗压强度试验。检测过程：1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

但是当房屋出现以下情况时着需委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定：(一)房屋改建，装修过程中的不合理行为。如:拆改房屋的承重柱，梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。(二)增加房屋的荷载。如:搭建阁楼，在屋顶加建房屋，长期堆放重物。

昆明房屋安全鉴定评估中心因此，*间距与楼盖的刚度有关。抗震规范把楼盖按刚度分为3类，即刚度较大的现浇或装配整体式楼盖，中等刚度的装配式钢筋混凝土楼盖和刚度极差的木楼盖。对横墙布置*间距，必须遵守横向地震作用下横墙的*距离以不使纵墙出现平面外破坏为准。由此可见，在确定横墙的*间距时，应综合考虑上述因素及技术经济指标和使用上的合理要求。

房屋所有权人(或使用人)申请房屋安全鉴定时，应向鉴定机构提供哪些资料?(1)房屋所有权证书(或证明其合法权益的有效凭证);(2)申请人身份;(3)房屋施工图及相关技术资料。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按哪些程序进行?(1)受理申请;(2)进行初始调查，摸清房屋的历史和现状;(3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;(4)检测验算。

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