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盐城地基承载力检测机构

2021/04/08 13:03:01 发布厂商:通际质量检测(上海)有限公司 >> 进入该公司展台

  房屋质量问题一直是社会上热议的话题,房屋的质量直接影响到房屋的居住安全,而且与人们的人身安全息息相关。引起房屋质量问题的原因很多,比如:施工质量、建筑材料、设计问题等,对于一些存在质量问题的房屋更应该加强建筑结构检测,通过检测结果判断房屋的居住安全,这样大家才能住的放心。TJjcgs123

  些房屋需要进行建筑结构检测呢?

  房屋结构检测项目

  一、混凝土裂缝

  混凝土裂缝是房屋中常见的问题,主要表现为地面裂缝和墙体裂缝,裂缝问题不仅影响到房屋的整体美观,同时也会影响到房屋的居住安全性。房屋的裂缝问题不会保持原状,如果不进行加固维修,裂缝问题将会发展到不堪设想的地步。如果发现房屋出现了裂缝问题,需要及时找*的检测机构上门检测房屋的质量。

  二、结构承载力不足

  房屋在使用的过程中,如果环境恶劣,房屋的外部构造会被侵蚀,尤其是外露的钢筋,时间长了,将会出现锈蚀的现象。多种原因会导致房屋的结构承载力不足,无法满足现在的使用需求,另外,对于使用功能发生改变的房屋,对房屋要求的承载能力一般也会发生变化,这时我们也需要对房屋进行检测。

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  盐城地基承载力检测机构,众周知,人吃五谷杂粮,难免不生病。房屋结构同样如此。设计、施工、适用过程中的各种因素都会造成房屋结构的病害,比如设计失误、比如施工缺陷、比如过大的荷载作用、比如在使用过程中违反设计意图的各种改建扩建、比如建筑材料随时间发展的不同程度的老化与退化,都会使得房屋结构如同人体一样“生病”,那么,怎样判断房屋结构的病害程度,如何考量房屋结构的疾病对结构安全的影响,就是房屋结构检测与这门技术要解决的问题。

  我们每个人都有这种体会,人生病就诊,需要经历检查、诊断与治疗三个过程,再厉害的医生,也无法在没有人体各项指标数据的情况下做出病症的诊断结论,没有诊断结论,同样也无法采取后续的治疗措施。同样的道理,对于房屋结构来说,出现病害,也要经历检测、与加固修复三个阶段,以,对房屋结构各项参数的检测相当于对人体的检查,相当于对病症的诊断,而加固修复则相当于对病症的治疗。



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  随着城市发展和城市建设的不断进步,城市中的旧城改造、翻建、市政工程建设等在实施过程中,会对周围屋子产生一定的影响,使得原有房屋或市政管线产生倾斜、裂缝或破坏,因而,施工需要对周边房屋进行检查,根据上海市工程建设规范《基坑工程施工监测规程》和上海市工程建设规范《地基基础设计规范》要求,在基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。房屋检测的时间应该在安排基坑开挖前,基坑开挖后和基坑回填后这三个主要阶段进行检测。

  第 1 阶段 施工的前面进行检测(基坑开挖前)对周边房屋(包含一般建筑和市政管线和道路)。

  1)调查房屋图纸资料及建造、改建和使用历史,必须要的的建筑平面图;调查与相邻工程之间的相邻小区道路、围墙是否有开裂、严重倾斜变形现象。

  2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。

  3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复测不少于 2 次,取中间值作为监测初始值;在道路标识(路灯、道路路面等)设置监测点,观察地面的沉降对管线的产生影响,应重复测不少于 2 次,取其平均值作为监测初始值。

  4)检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且布置裂缝监测点。

  5)调查基坑工程施工进度安排等,分析施工对房屋产生的影响。

  6)提交施工的前面检测报告。


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  盐城地基承载力检测机构,目前,房屋检测有效的减少了由于自然灾害和人为因素造成的损坏,保障了社会和人民的生命财产安全。虽然针对房屋相关的检测事项很重要,但是在大部分人的印象中这些一直是很*很遥远的话题,其实并不然,这些却是与人们的生活是息息相关的。那么,些房屋需要进行房屋质量检测呢?接下来北方测盟为大家简要介绍以下几种情况:

  1、超过设计使用年限仍需继续使用的房屋。一般民用建筑的设计使用年限只有50年,而超出这个使用年限仍然没有拆除而继续使用的房屋,为了我们的生活质量与生命安全就要进行房屋质量检测了;

  2、学校、影剧、体育场馆等公共文化娱乐场和大型商场、饭店等公共服务场超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高,以损坏程度也比普通住宅要大,以在超过设计使用年限一半的时候就要进行房屋质量检测了;

  3、如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象,那是必须要进行房屋质量检测了;

  4、拆改建筑主体结构,明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑,使用了几十年以后,要在原有建筑上再多盖几层,那么原来的房屋势必会加大荷载。这荷载是否在承受范围内,就需要*的房屋检测机构进行房屋质量检测;

  5、改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼,现在开发商要把这幢楼改为商场,建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化,就需要*的房屋检测机构进行房屋质量;

  6、遭受灾害事故后出现异常,仍需继续投入正常使用的房屋。

  7、进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目,其施工区周边可能被损坏的房屋。例如地铁周边的建筑物,很可能会受到其影响而出现各种使用问题。为了避免这些问题,就要在地铁开工前进行房屋质量检测。

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