@广东省河源房屋安全检测评估报告-河源房屋检测公司，房屋质量安全检测单位——锐鉴建筑工程质量检测鉴定第三方中心机构 资质齐全 现场检测 设备 收费公道 出具法律有效认可的房屋、建筑、工程检测鉴定评估报告!

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。 ⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。 ⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。 ⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。 ⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。 ⑹ 古建筑检测鉴定。

本公司学校幼儿园检测鉴定项目实例展示：为二层混合承重结构，上部结构由钢筋混凝土柱及240mm厚砖墙混合承重，采用现浇混凝土楼 、屋盖，楼房高度为6m。委托方未能提供设计施工图纸，经现场勘测绘制的建筑、结构平面布置图详见附录附图1～附录附图4。本工程 已建成并投入使用，地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，抗震设防类别为重点设防类(乙类)，框架抗震等级为二级，设计地震分组为第三 组。据现场调查情况和建成时间，按《建筑抗震鉴定标准》(GB进行抗震鉴定，后续使用年限为40年，按1个鉴定单元进行结构安全性鉴 定评级。

对多层框架结构现有楼房的结构体系、现有楼房的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横 墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

楼房进行抗震检测就很有必要，该检测使用于正在使用中的楼房及拟作改造的楼房的抗震能力评定。 主要通过检测楼房的结构现状、调查楼房的改造方案和未 来使用情况，按规定的抗震设防要求，对楼房的抗震性能做出评价。其目的是 通过检测楼房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对楼房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

未采取抗震设防措施应当进行抗震性能鉴定

已经建成的下列建设工程，未采取抗震设防措施或者抗震设防措施未达到抗震设防要求的，应当按照*有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要的抗震加固措施：

1.重大建设工程;

2.可能发生严重次生灾害的建设工程;

3.具有重大历史、科学、艺术价值或者重要纪念意义的建设工程;

4.学校、医院等人员密集场所的建设工程;

5.地震重点监视防御区内的建设工程。

业务范围：河源房屋质量检测、河源房屋抗震鉴定、河源房屋安全鉴定、河源房屋灾后检测、河源钢结构房屋检测、河源房屋检测、河源房屋鉴定、河源房屋验收检测、河源码头检测、烟囱检测、河源货架检测、河源钢结构工程检测、河源焊接工艺评定、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定等。

广东省河源房屋安全检测评估报告-河源房屋检测公司，房屋质量安全检测单位——锐鉴建筑工程质量检测鉴定第三方中心机构 资质齐全 现场检测 设备 收费公道 出具法律有效认可的房屋、建筑、工程检测鉴定评估报告!

房屋鉴定的一般程序

1、接受委托;

2、开展调查，摸清房屋的历史和现状;

3、现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

4、复核验算，整理技术资料;

5、分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议;

6、签发鉴定文书;

当楼房出现以下情况时需进行楼房检测质量安全鉴定： 楼房过设计使用年限需继续使用的。 楼房地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的。

拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要专门的房屋检测 机构进行房屋安全性鉴定了。

施工影响房屋安全鉴定一般对施工影响房屋安全鉴定检测过程分为两个阶段：

厂房可以分为轻型厂房、中型厂房及重型厂房，厂房在设计建造时会专门设计一个楼面的活荷载限值，可以将这个数值作为楼面的承载能力限值，根据厂房承载能力限值的大小，一般轻型厂房楼面承重能力限值为5kN/㎡，重 型厂房楼面承重能力限值为5kN/㎡以上，中间即为中型厂房。但是有一些厂房设计年代较早，许多设计厂房承重能力限值过小，已经无法满足现代工业生产所需的设备放置要求，这就需要专门的厂房承重检测单位提供科学准 确的检测数值，来为厂房的安全使用保驾护航。

建筑物结构安全性鉴定

(1)营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的安全性鉴定

(2)在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。

(3)临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

河源危房改造检测;河源市政工程检测如何出报告;河源房屋结构安全检测费用;河源厂房楼板承载力检测单位;河源民用房屋检测价格;河源厂房楼板承载力检测机构;河源房屋主体检测费用;河源检测房屋质量费用;河源钢结构厂房检测需要什么资质;河源厂房承载力检测;河源建筑结构检测鉴定机构中心

河源广告牌安全检测收费标准;河源房屋综合检测中心;河源房屋专项检测;河源厂房质量检测;河源房屋共振检测;河源危房检测部门;河源房屋完损检测中心;河源钢结构厂房检测;河源加装电梯检测;河源垃圾房抗风抗震检测;河源厂房火灾后检测单位

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋安全鉴定报告和房屋加固建议及方案。

房屋抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行房屋安全鉴定检测以后继续使用。

那么在房屋安全鉴定中如何确定房屋沉降合格?应从以下三项指标作为房屋沉降是否合格的依据：稳定性指标：沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。对重点观测和科研观测的工程，若*三个周期观测中每周期沉降量不大于2√2倍测量中误差可认为已进入稳定阶段。一般观测工程，若沉降速度小于 0.01~0.04mm/d，可认为已入稳定阶段，具体取值宜根据各地区地基土的压缩性确定。

建立在河渠、山坡、软基、采空区等危旧地段的楼房，建议每5年进行一次楼房安全鉴定评估。 当楼房的梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年，建议进行首次楼房安全鉴定 评估，并每10年进行一次楼房安全鉴定评估。 当楼房需要建立悬挂阳台、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，建议每10年进行一次楼房安全鉴定评估。