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无锡市房屋检测公司-房屋安全检测里
本公司第三方房屋安全检测机构,公司是从事房屋检测、厂房检测、户外设施检测评估的第三方机构。我司出具报告拥有认可的CMA、CNAS等相关证书。公司拥有以博士后带领的检测技术团队进行相关检测业务鉴定,项目进场前提供详细检测方案,严格按照相关检测规范进行项目实施,为业主提供服务DHIUEWYF2097HIU086。
主体结构损伤及房屋概况调查过程中需了解清楚如下情况:(1)承重结构检查;(2)构件和连接件的几何参数;(3)构件及其连接的工作情况;(4)结构支承或支座的工作情况;(5)建筑物的裂缝及其他损伤的情况;(6)建筑物侧向位移,包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形;(7)结构的动力特性围护结构在检测过程中主要针对易受结构位移、变形影响的管道系统调查。
无锡市房屋检测公司-房屋安全检测里,房屋主体结构损伤及房屋概况调查需了解那些情况:
1、承重结构检查 受检单体建筑测绘受检单体原设计图纸缺失,结合现场检测条件,采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。。
2、建筑物侧向位移,包括上部结构倾斜、基础转动和局部变形;
3、构件及其连接的工作情况;
4、建筑物的裂缝及其他损伤的情况;
5、结构支承或支座 房屋改建抗震鉴定检测项目有以下几种,检测项目通过检测房屋的质量现状,按规定的抗震设防要求,对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。。
6、结构的整体牢固性;
7、构件和连接件的几何参数;
8、结构的动力特性 木构件稍有变形、裂缝、倾斜,个别节点和支撑稍有松动,铁件稍有锈蚀,竹结构节点基本牢固,轻度蛀蚀,铁件稍锈蚀,非沉重墙有少量损坏,但基本牢固,预制墙板稍有裂缝、渗水,嵌缝不密实,间隔墙面层稍有破损,外转墙面稍有风化,转墙体轻度裂缝,勒脚有侵蚀;。
当地基出现下列现象时,应评定为危险点地基产生过大不均匀沉降,使上部墙体产生裂缝宽度大于10mm,且住房倾斜率大于1%;地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响;地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,且短期内无收敛趋势当基础出现下列现象时,应评定为危险点:砌体结构构件的危险性进行定量鉴定时,应检查砌体的构造连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况、砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况,并应量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布,观测其发展趋势,当砌体结构构件出现下列现象时。
房屋出现下列情况可仅进行安全性检测或鉴定:
1.各种应急鉴定;
2.法规规定的房屋安全性统一检查;
3.临时性房屋需延长使用期限;
4.使用性鉴定中发现安全问题,在下列情况下可仅进行使用性检查或鉴定,建筑物使用维护的常规检查;
当对木结构构件的危险性进行定量鉴定时,应检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况,木屋架端节点受剪面裂缝状况,屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况,木结构构件出现下列现象时,应评定为危险点,连接构造有严重缺陷,已导致节点松动、变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏和铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏;主梁产生大于l0/120的挠度,或受拉区伴有较严重的材质缺陷;屋架产生大于l0/120的挠度,且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂,或出平面倾斜量过屋架高度的h/120。
无锡市房屋检测公司-房屋安全检测里,房屋使用功能改变时需要加层、夹层、扩建等,需要对原有结构进行抗震鉴定,内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算,综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。
地基基础的安全性鉴定,应符合现行*标准《建筑地基基础设计规范》及《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的有关规定,受地下工程施工影响的建筑,其安全性鉴定可按本标准附录H的有关规定进行,民用建筑可靠性鉴定,应对建筑物使用条件、使用环境和结构现状进行调查与检测;调查的内容、范围和技术要求应满足结构鉴定的需要,并应对结构整体牢固性现状进行调查,调查和检测的工作深度,应能满足结构可靠性鉴定及相关工作的需要;当发现不足,应进行补充调查和检测,以保证鉴定的质量建筑物的工程图纸资料不全时,应对建(构)筑物的结构布置、结构体系、构件材料强度、混凝土构件的配筋、结构与构件几何尺寸等进行检测,当工程复杂时,应绘制工程现状图。
当地基出现下列现象时,应评定为危险点地基产生过大不均匀沉降,使上部墙体产生裂缝宽度大于10mm,且住房倾斜率大于1%;地基不稳定产生滑移,水平位移量大于10mm,并对上部结构有显著影响;地基沉降速度连续2个月大于4mm/月,且短期内无收敛趋势当基础出现下列现象时,应评定为危险点:砌体结构构件的危险性进行定量鉴定时,应检查砌体的构造连接部位、纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况、砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况,并应量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布,观测其发展趋势,当砌体结构构件出现下列现象时。