维西县 酒店房屋检测报告办理收费标准——第三方房屋检测鉴定机构   出具房屋安全检测报告

应要求原结构的承载力应有不少于20%的富余。并且构件应没有严重的损伤。加固工作确定加固方案前，一般应搜集下列资料：原有结构竣工图（包括更改图）及验收记录；原有钢材材质报告复印件或现做材质检验报告；原有结构构件制作、安装验收记录；原有结构设计计算书；结构或构件损坏情况检查报告；现有实际荷载和加固后新增加的荷载数据。

不能确保住用安全的酒店房屋其评定标准另定。我国规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准。钢结构酒店酒店检测中心(酒店安全鉴定机构)，雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况。钢结构酒店酒店用途非常广泛，因此越来越的企业家使用钢结构酒店，而且它施工方便，建筑简易，施工工期短，经久耐用。

方可进行装饰装修。非住宅酒店装修涉及拆改酒店结构、明显加大酒店载荷的。应当由原酒店设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经酒店质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。原有酒店改为公共所或生产经营用房的。经营者应当向酒店质量鉴定机构申请酒店鉴定。因发生自然灾害或者、火灾等事故危及酒店安全的。

含角点倾斜与基准面相对高差测量;酒店房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等;对酒店房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节;根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性;必要的话提出抗震加固措施建议;提供包含以上内容的抗震鉴定报告。

必要时补充进行工程地质勘察。全方面检查和记录酒店基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析酒店结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。酒店结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。一般酒店应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95。

酒店完损等级评定标准如下：完好房。酒店的结构构件完好，装修和设备完好，齐全完整。管道畅通，现状良好，使用正常。或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的。基本完好房。酒店结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本完好，能正常使用，经过一般性的维修能修复的。

对不符合抗震要求的酒店房屋。按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。由此而引起裂缝的产生，这些裂缝有时也会过规范的大允许值，这也应当引起足够的，133结构体型突变及未设置必要的伸缩缝酒店房屋长度过长。而又未考虑设置伸缩缝。当酒店房屋的自由伸缩达到应设置伸缩缝要求的间距时，就要引起裂缝的产生。

3）检查地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。4）调查结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。5）现场和实验室检测结构材料性能及几何参数。6）必要时进行酒店损坏过程的现场模拟检测或结构试验。根据现场的检查记录、结构检测的数据及现场模拟检测或结构试验的结果。

为后续使用年限提供建议；酒店达到一定的使用年限。《危险酒店鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的酒店。四个等级的言语描述为：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，酒店结构安全;B级：结构承载力基本能满足正常使用要求。

主要从技术规程、操作要求、施工特点作了明确的规定。但对酒店房屋房屋建筑沉降观测的责任主体。参建各方在沉降观测中各自职责，何类建筑物必须进行沉降观测，如何判定酒店房屋房屋建筑沉降是否合格及观测数据发生异常后的处理程序未作明确界定。如果酒店房屋的酒店房屋质量有问题，不仅会污染环境，还会严重影响工人的人身安全。

促进危旧酒店房屋房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。（三）防灾和减灾（灾害管理）。酒店房屋房屋遭受自然灾害或火灾等突发的侵袭后，酒店房屋房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损酒店房屋房屋进行鉴定来确定酒店房屋房屋是否符合安全使用条件。或采取排险解危措施后继续使用。

怒江州营业房屋安全性鉴定 中心：