宣威市酒店房屋特行许可办理中心——第三方房屋检测鉴定机构   出具房屋安全检测报告

历次地震表明，建筑工程遭受破坏造成的损失占地震灾害损失70%以上，提升建筑工程抗震设防水平显得尤为重要。内容变动云南、省一直高度重视抗震设防管理工作，先后出台《云南省建设工程抗震设防管理条例》《云南省隔震减震建筑工程促进规定》等一系列法规、规章及政策性文件。已基本形成具有云南特色、较为完整的抗震设防管理制度。

在什么条件下可申请酒店房屋酒店房屋安全鉴定呢？在酒店房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改酒店房屋结构、明显加大酒店房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原酒店房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经酒店房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。严重损坏的酒店房屋一般不得装饰装修。

灾害损伤。如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观质量可通过目测与尺量、超声等方法检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等方法进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等方法。酒店安全不容忽视。

一个比较容易的判断方法，一般成人一拳厚也就是10厘米的薄墙不是承重墙。如有需要可以进行适当改造，但是对于20厘米的厚墙，是不允许改造的，有的人从墙的外表无法判断剪力墙和砖混墙，如果在砸墙中看到墙体里面有钢筋就说明这面墙是剪力墙，是不允许改动的。还有，有的人为了室内美观，把钢筋锯断的做法是极其不正确的做法。

在钢结构酒店加固改造之前需对建筑进行如下图纸测绘，具体内容为：建筑图纸复核与测绘若酒店房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在钢结构酒店加固改造前对钢结构酒店建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。结构图纸复核与测绘结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定。

B.按建筑物（住宅）的层数可分为【平房建筑：1层】；【多层建筑：2～6层】；【小高层建筑：7～9层】；【高层建筑：10层以上】。C.按建筑结构可分4类：砖木结构：主要承重构件是用砖、木做成。砖混结构：竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。

但遇到对检测的数值有争议或者时往往采用钻芯法。基坑周边酒店房屋房屋完损检测随着以轨道交通为主的城市基础设施全面开工建设，工程施工噪声扰民、影响周边交通的有所增加，周边酒店房屋房屋受施工影响，沉降、开裂情况时有发生，工程周边矛盾日益突出。在我国，酒店房屋房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业。

酒店房屋酒店房屋房屋安全检测过程：调查酒店房屋房屋的使用历史和结构体系；测量酒店房屋房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录酒店房屋房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度；酒店房屋房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定；必要时应根据酒店房屋房屋结构特点。

该类型酒店鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变酒店使用功能等常进行此类型的酒店鉴定。酒店改建结构的安全鉴定。此类型酒店主要为改造内部整体结构或者接建新酒店增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算。

4.检测鉴定区域钢筋混凝土梁的截面尺寸及楼板的厚度。5.采用钻芯法局部抽检鉴定区域梁、板的混凝土强度。(参照《建筑结构检测技术标准》GB/T中第3条，确定抽芯的数量，送有建筑材料检测单位进行试验。获取试验数据，作为报告复核计算依据。)6.采用钢筋探测仪检测鉴定区域梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

酒店抗震鉴定：酒店抗震鉴定是对正在使用中的酒店及拟作改造酒店的抗震能力评定。酒店抗震鉴定通过检测酒店结构的现状、调查酒店的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对酒店的抗震性能进行评定。抗震鉴定的重要性?地震十分可怕，地震一旦发生将会给我们带来沉重的灾难。为了减轻地震的破坏、减少地震损失。

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