红河州酒店房屋第三方检测收费标准——第三方房屋检测鉴定机构   出具房屋安全检测报告

酒店房屋检测鉴定酒店房屋检测，包含钢结构和混凝土结构酒店房屋。在使用功能发生改变时，或拟进行结构改造、扩建、改建，对结构改造安全性存在疑问时进行。已建成使用的酒店房屋抗震设防要求提高，担心酒店房屋质量安全问题，酒店房屋使用功能发生改变，或拟进行结构改造、扩建、加层时，需要对酒店房屋进行检测鉴定。

评价酒店质量的过程。现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构酒店构件等，各参数的检测一般为现场检测。酒店抗震鉴定：抗整鉴定是根据建筑物抗震设防类别、后续使用年限等，对既有酒店的整体抗震性能做出全方面正确的评价。既有酒店的抗震鉴定依据现行《建筑抗震鉴定标准》和其他相关的技术标准进行抗震鉴定；对于结构安全不确定的既有建筑。

连接用紧固标准件，1)、钢结构酒店连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证。酒店房屋建筑结构情况的检测与复核；酒店房屋主要结构材料强度的检测；酒店房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；酒店房屋损伤状况检测；酒店房屋改造方案及使用荷载的调查分析；酒店房屋结构安全性的分析与评定；对存在的问题提出处理建议。

其中2栋酒店的钢柱，钢梁，纵向水平系杆全部安装就位，另一酒店水平系杆尚未安装就位。酒店结构功能改变检测内容:对委托人提交的酒店改建方案及技术要求进行分析。了解酒店原始结构和原始资料，检查和记录承重构件完损状况。混凝土结构的缺陷及损伤包括外观质量(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括环境浸蚀损伤。

又称酒店房屋质量检测，就是，当酒店房屋在使用出现影响安全的情况，或者酒店房屋在到达使用保质期时，酒店房屋检测公司运用一定的技术手段和方法，对酒店房屋质量及酒店房屋结构进行检测，评估并出具检测鉴定报告的。那么，酒店房屋检测一般都有哪些内容呢？1.酒店房屋抗震鉴定包括对酒店房屋抗震构造、承载力、材料强度等方面来进行检测。

以及檩条结构自重。2.可变荷载(活荷载)单层钢结构酒店酒店屋面均布活荷载、雪荷载、积灰的荷载和风荷载。钢结构酒店屋面均布活荷载标准值（按投影图积计算）:压型钢板等轻型屋面按相关资料的受荷水平投影面积取用，对于檩条一般取0.5kn/㎡时，发泡水泥复合板等屋面为0.5kn/㎡;雪荷载和积.灰荷载按《建筑结构荷载规范》或当地资料取用。

当鉴定的酒店房屋没有设计施工图带章蓝图时，在酒店鉴定之前需对酒店房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：建筑图纸复核与测绘若酒店房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在酒店鉴定前对酒店房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。结构图纸复核与测绘结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定。

连接用紧固标准件，1)、钢结构酒店连接有高强度大六角螺栓连接副、扭剪型高强度螺栓连接副、普通螺栓、铆钉、自攻钉、拉铆钉、射钉、锚栓(膨胀型和化学试剂型)、地脚锚栓等紧固标准件及螺母、垫圈等标准配件应具有质量证明书或出厂合格证。酒店房屋建筑结构情况的检测与复核；酒店房屋主要结构材料强度的检测；酒店房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；酒店房屋损伤状况检测；酒店房屋改造方案及使用荷载的调查分析；酒店房屋结构安全性的分析与评定；对存在的问题提出处理建议。

无裂缝的酒店房屋不一定安全，4）人对客观事物的认识是不断深化和的，对酒店房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和，因此，不能死抱住过去的东西（鉴定结论、方法和见解）不放，要根据不同的实际情况。不断的结、和创新，酒店房屋检测鉴定是一门严谨的综合学科。酒店房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作一样。

随着不少城市建筑物数量激增，建设速度逐年递增，由于“重建设、轻维护”等传统管理思维模式，既有酒店安全隐患日益突出，直接影响经济生产、民众生活等多个方面重大利益。面对既有酒店量大面广、安全隐患逐步显现以及日常安全管理力度薄弱等情况，酒店完损状况检测将被检测建筑分为承重结构、围护结构进行检测。

但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。（5）其他有关法律法规要求进行酒店安全检测鉴定情况。在什么情况下需要做酒店安全检测鉴定：在酒店建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的。属于拆改酒店结构、明显加大酒店荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的。

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