小区物业消防器材如何管理

  导语：

  因为火灾无情，所以物业对于消防器材管理和维护是很重要的，那么大家知道小区物业消防器材如何管理呢?小编就来给大家讲一讲这一物业服务小知识。

  小区物业消防器材如何管理

  消防器材是一个小区里会安装的防火灾的装置，消防器材主要是灭火器，大家对于灭火器的使用应该是需要掌握的，因为火灾无情，所以物业对于消防器材管理和维护是很重要的，那么大家知道小区物业消防器材如何管理呢?小编就来给大家讲一讲这一物业服务小知识。

  消防器材是指用于灭火、防火以及火灾事故的器材，用于灭火的器材下面佰佰安全网就来为大家介绍一下开酒吧需要配备哪些消防器材。如果您还想了解酒吧如何防止发生火灾事故，可以登录佰佰安全网查看更多酒吧安全知识，希望对大家有所帮助。

  酒吧属于人员密集的公共场所，按照规定面积过300平米就需要设置消火栓、应急照明和灭火器，如果没有自然排烟窗的需要设置机械排烟，线径装修图纸送消防审核备案，装修完成去申请验收，开业前需要去申请开业检查合格，出具消防合格证（消防开业前检查合格证）才能开业。

  需要准备的消防器材：

  1、酒吧沿建筑物的两个长边设有消防车道，车道尽头有回车道。消防车道宽度不少于3.5米，与酒吧建筑物外墙之间的间距大于5米。

  2、酒吧应设有室外和室内消火栓系统、消防水泵房和自动喷水装置。室内消火栓栓口出水方向与设置的墙面成90°角，采用高压给水系统，给水管网设水泵接合器，并有明显标志。营业场所和公共走道均设有自动喷水装置。

  3、区域报警控制器应设在有人值班的房间和场所，安装在墙壁上的报警控制器，其底边距地面的高度不小于1.5米。报警区域内每个防火分区设有手动报警按钮，设置部位明显，便于操作，安装在墙上时，距地面高度为1.5米。从一个防火区域内的任何位置到*近的一个手动报警按钮的步行距离不大于30米。

  4、通往疏散楼梯的太平门为向外开启的防火门，并有明显的指示标志，楼梯间为封闭式，设有正压送风和排风设施，每间客房内均有通向疏散楼梯的线路指示图。

  5、各营业场所、通道及疏散楼梯、消防电梯、消防监控中心、消防泵房、配电室和机房均设有应急照明装置，其照明不低于0.5勒克斯，照明供电时间不少于20分钟，其中消防控制中心、消防泵房和配电室的照明应保持同正常状态。

  有以下的方法进行消防器材管理：

  一、小区物业要认真学并贯彻执行制定的消防法规，掌握本辖区实际情况，提高消防安全意识，对消防器械进行维护。

  二、小区物业制定辖区各种防火安全制度，督促检查各住户贯彻落实防火安全工作的情况，对消防器械进行维护。

  三、小区物业负责检查辖区各部位的防火安全和各种消防设备，灭火器材的配备情况，发现隐患及时督促有关单位进行整改。

  四、对消防器械进行维护。负责调配补充消防灭火器材等设备，并定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。

  五、积极组织专职消防人员定期检查消防设备和辖区各部位，如油库，厨房，公共场所的灭火器材装置，楼层消防分屏及报警，排烟系统，对讲系统，查看周围有无火种，防止重大事故的发生。

  六、小区物业应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等消防器械设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。

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