昆山厂房承载力检测单位、检测团队

通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中，回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。

房屋完损状况检测该批房屋地基基础资料不详，鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。 房屋安全检测适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

本次受检房屋为江苏省无锡某公司工程3#车间，该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构，建造于2014年。房屋平面呈矩形，东西向宽为40.0m，南北向长为42.0m，建筑面积约为8712.0m2。房屋一层层高为4.8m，二五层层高均为4.2m，室内外高差为0.15m，檐口高度为25.9m。房屋共设有2部楼梯及2部电梯，屋面为平屋面。

楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉无较多磨损和稀缝，砖、混凝土块料面层平整，无碎裂，灰土地面平整完好。 受检房屋一层混凝土地坪厚度在182mm~215mm之间，混凝土地坪厚度偏差在-18mm～+15mm之间，满足建筑地面工程施工质量验收规范中规定的要求。
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房屋完损状况检测该批房屋地基基础资料不详，鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。 楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉无较多磨损和稀缝，砖、混凝土块料面层平整，无碎裂，灰土地面平整完好。

本次受检房屋位于上海市某街道，为一栋三层砖混结构房屋，据业主反映该房屋约建于1928年左右，现作为住宅使用。该房屋设计、施工单位、监理单位等均不详。该房屋东西向轴线尺寸约为23.80m，南北向轴线尺寸约为16.85m，建筑面积约为1019.00m2。该房屋一~三层层高约为3.60m，阁楼层高约为2.50m，室内外地坪高差约为0.25m，建筑高约为13.55m。该房屋开间主要为4.55m，进深主要为5.5m、5.6m。楼屋面板均为预制板，1-5轴为坡屋面，6-7轴为平屋面。承重墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚为240mm。