南通厂房承载力检测单位、现场踏勘

通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中，回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。

房屋为1幢两层砖混结构房屋，平面为矩形，东西向轴线尺寸约为8.25m，南北向轴线尺寸约为16.50m，该房屋一层层高约为3.60m，二层层高约为2.90m，室内外地坪高差约为0.25m，建筑高约为6.75m，该房屋开间主要为3.30m，进深主要为6.60m等，该房屋楼屋面板为钢筋混凝土现浇板，承重墙体采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚为240mm。 房屋建筑结构平面布置图测绘；由于该批房屋图纸缺失，现场采用5米钢卷尺和手持式激光测距仪对该批房屋的建筑、结构布置进行了调查测绘以及轴线尺寸进行了测量。

该厂区消防泵房为一幢地下一层地上一层框架结构房屋，房屋平面布置呈矩形，东西向轴线尺寸为20.4m，南北向轴线尺寸为9.4m，建筑面积为108.24m2。房屋地下一层层高为3.3m，一层层高为4.20m，室内外地坪高差为0.30m，檐口高度4.50m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为300mm×300mm，钢筋混凝土梁截面尺寸主要为250mm×500mm、250mm×450mm。屋面为平屋面，屋面板为钢筋混凝土现浇板。

房屋为1幢单层砖混结构房屋，平面为矩形，东西向轴线尺寸约为3.30m，南北向轴线尺寸约为8.10m建筑面积约为29.52m2，该房屋檐口高度约为2.70m，室内外地坪高差约为0.15m，该房屋屋面为双坡屋面，墙体均为空斗墙，墙厚为240mm，由烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成。 其他结构房屋以完整无破损为标准顶棚完整牢固、无破损、变形、腐朽和下垂脱落，油漆完好，细木装修完整牢固，油漆完好。
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细木装修设备组成分为：水卫、电照、暖气及特种设备（如消防栓、避雷装置等）有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评。。 房屋相对高差检测受现场条件限制,本次未对该房屋相对高差进行检测,房屋整体倾斜检测现场采用全站仪对房屋进行整体倾斜检测,根据偏移量和高度反映各类房屋结构组成分为，基础、承重构件、非承重墙、屋面、楼地面，装修组成分为门窗、外抹灰、内抹灰顶棚。

该厂区消防泵房为一幢地下一层地上一层框架结构房屋，房屋平面布置呈矩形，东西向轴线尺寸为20.4m，南北向轴线尺寸为9.4m，建筑面积为108.24m2。房屋地下一层层高为3.3m，一层层高为4.20m，室内外地坪高差为0.30m，檐口高度4.50m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为300mm×300mm，钢筋混凝土梁截面尺寸主要为250mm×500mm、250mm×450mm。屋面为平屋面，屋面板为钢筋混凝土现浇板。