镇江厂房验厂检测机构、技术方案

通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。房屋安全性检测适用范围：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
a.混凝土结构构件检测中，回弹仪混凝土钻芯法检测混凝土强度;
b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。
c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
1、房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。
2、房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法委托仲裁鉴定项目。

苏州某公司工程3#车间为一栋五层钢筋混凝土框架房屋，建造于2014年，房屋平面呈矩形，东西向宽为40.0m，南北向长为42.0m，建筑面积约为8712.0m2。 裂缝宽度过规范允许值，对结构的耐久性不利，若不采取有效措施处理，会导致楼板钢筋锈蚀，降低楼板承载力，影响结构安全。

散装平房仓一为一幢单层组合砌体结构房屋，房屋平面布置呈矩形，东西向轴线尺寸为81.0m，南北向轴线尺寸为24.0m，建筑面积约为1994.63m2。房屋主要开间为40.21m，进深为24.00m,层高为9.82m，室内外地坪高差为0.30m，檐口高度10.12m。该房屋采用纵墙承重，承重墙体厚为490mm，采用普通烧结多孔砖和混合砂浆砌筑而成，设有圈梁和构造柱，在14-15轴设置变形缝。屋面为平屋面，屋面板为预制混凝土双T板。

房屋损伤状况检测有采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附加物的损坏部位、范围和程度,确定房屋完损等级。 受检单体建筑测绘受检单体原设计图纸缺失，结合现场检测条件，采用激光测距仪和钢卷尺对该单体建筑平面图进行测绘。
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受检单体损伤状况的检测为明确受检单体损伤状况，现场对其进行了损伤检测,钢结构雨棚表观质量良好，钢梁螺栓连接节点未见明显松动、变形情况，雨棚拉杆及钢檩条、彩钢板基本完好。 石灰炉渣青灰屋面稍有裂缝，油毡屋面少量破洞，整体面层稍有裂缝、空鼓、起砂，木楼地面稍有磨损和稀缝，轻度颤动，砖、混凝土块料面层磨损起砂，稍有裂缝、空鼓，灰土地面有磨损、裂缝。

无锡某公司3#车间位于江苏省无锡市锡山区杨亭路76号，该房屋为一幢五层的钢筋混凝土框架结构，建造于2014年。为了解该房屋楼板开裂情况及地坪、楼板厚度是否达到设计要求，无锡某公司特委托我机构对该房屋地坪、楼板厚度及楼板裂缝进行专项检测，为后续使用提供依据。
主要检测内容如下：
（1）混凝土地坪厚度检测；
（2）混凝土楼板厚度检测；
（3）混凝土楼板裂缝宽度、深度检测。